Новые бизнес идеи. Дополнительные множественные источники дохода – какие виды бывают, где искать и как создать Как новичку получить первый доход

Постоянно и самое главное гарантированно, получать каждый месяц определенный доход — мечта любого инвестора. Деньги работают без вашего участия и каких-либо усилий и приносят еще больше денег. Как этого добиться? Ответ — нужно знать куда нужно вложить деньги . Конечно, размер прибыли напрямую будет зависеть от суммы инвестированных средств. И допустим, для начинающих инвесторов, прибыль получаемая от их вложений будет сравнительно мала. Но нужно с чего то начинать. Ведь сам факт генерирования очень привлекателен. Для того, чтобы доход рос, нужно 2 вещи: периодически вкладывать дополнительные деньги и постоянное . По закону — со временем, даже самый скромный капитал, способен превратиться в довольно внушительную сумму, прибыль от которой даст вам значительный финансовый поток в виде ежемесячного дохода от размещенных средств.

Куда же можно инвестировать деньги, для получения постоянного ежемесячного дохода?

Покупаем с разными датами выплаты купонов. Именно в эти даты вам будет начисляться прибыль. Можно составить портфель из облигаций таким образом, чтобы ежемесячно поступала прибыль вам на счет. Обычно длительность купона составляет 91 или 182 дня. Каждые 3 месяца или полгода вам на счет будет идти прибыль от купленной облигации.

Достоинства. Более высокая доходность. Четко спрогнозированный и фиксированные доход. Высокая (можно моментально продать облигации без потери начисленной прибыли).

Недостатки. Вероятность банкротства эмитента выпустившего облигации. У «голубых фишек» это вероятность мала. У ОФЗ (облигации федерального займа) и муниципальных облигаций — практически равна нулю. Обычно (хотя и очень редко) банкротятся так называемые компании третьего эшелона (мусорные облигации). Избегайте их покупку и все будет хорошо.

4. Дивидендные акции . Покупаете , которые стабильно выплачивать дивиденды. И не просто дивиденды, а . В среднем на российском рынке этот размер составляет 3-6% от стоимости акций. Есть компании (но их мало), размер дивидендов которых несколько выше и составляет 8-10%. Если судить по последним выплатам — это Сургутнефтегаз, МТС и М-видео.

Доходность конечно все равно небольшая, но если учесть, что вы покупаете частичку работающего (и причем успешно) бизнеса, то при дальнейшем развитии компании, прибыль также будет расти.

Для примера. Цена на акции на фондовом рынке очень волатильны. Они могут «гулять» в пределах 20-30% в течении года, как вверх, так и вниз. В начале года акции СургутНефтегазП стоили почти 50 рублей за штука, затем цена в течении полугода упала почти в 2 раза, до 28 рублей. Учитывая, что доходность в среднем составляет 10% за акцию (при цене 45 рублей) или 4,5 рубля, купив на «дне» по 28 вы обеспечили бы себе доходность в будущем в размере 17% годовых. А если прибыль компании будет и дальше расти, то годовая доходность легко перевалит за 20%.

Достоинства. Купив «частичку бизнеса» в виде дивидендных акций, вы будете вправе рассчитывать на долю от прибыли компании. Можно найти , тем самым получив еще больше годовую доходность. При развитии компании, прибыль будет увеличиваться, а значит будут расти и дивиденды.

Недостатки. Неравномерность выплаты дивидендов. Львиная часть выплат происходит во втором квартале. Некоторые компании выплачивают дивиденды 2 раза в год. Высокая волатильность на фондовом рынке. Купленные акции могут значительно упасть в цене. Но если вы нацелены (несколько лет), то это даст вам возможность приобрести дополнительный пакет акций по бросовым ценам.

В заключение

Получать пассивный доход каждый месяц можно (и даже нужно). Ничего в этом сложного нет. Перечисленные способы являются доступными для каждого. И не забывайте . Разделите ваши средства на несколько частей, и используйте их для получения прибыли каждым способом. Так конечно снизится общая прибыль, но вы очень значительно снизите риски при инвестировании.

Пассивный доход является мечтой огромного количества людей. Многие пытаются придумать и реализовать схемы, которые бы обеспечили стабильную прибыль без участия создателя. А кому-то даже это удаётся.

В этой статье мы поговорим о том, как научиться получать стабильный пассивный заработок в интернете.

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Действительно, большое количество людей добилось своей мечты – научились получать пассивный заработок. Но, когда другие люди смотрят на них, то они видят только верхушку айсберга. Они видят интернет предпринимателей или инвесторов, которые не работают, путешествуют и живут в своё удовольствие, но при этом упускают из вида то, какими трудами те пришли к такой жизни.

Хочу разочаровать тех, кто верит в то, что в интернете есть надёжные и высокодоходные способы пассивного заработка без вложений, доступные новичку – в интернете халявы нет. Для того, чтобы получить деньги в интернете нужно:

• Вложить деньги.
• Вложить собственное время.
• Вложить силы в самообразование.

Для того, чтобы повысить свои шансы успех, нужно использовать все эти 3 пункта. Успех будет напрямую зависеть от вашей усердности и целеустремлённости.

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

Да, пассивный доход онлайн – это вполне реально. Но мы выяснили, что без вложений ничего не получится. Чем больше денег вы хотите получать в дальнейшем, тем усерднее нужно поработать в начале.

Честно сказать, полностью пассивный доход маловероятен. Но, как минимум, вы сможете делегировать все свои обязанности наёмным сотрудникам, уделяя лишь несколько часов в неделю только на анализ вашего заработка.

Ниже мы рассмотрим 7 лучших способов получения пассивного дохода с помощью интернета.

1. Продажа рекламы на сайте.

Одним из самых распространённых способов пассивного заработка в интернете является создание и продвижение одного или нескольких информационных сайтов. Данный способ имеет несколько преимуществ:

• Высокая вероятность получения прибыли. Если делать всё правильно, то получение необходимого количества посетителей легко спрогнозировать и достигнуть.
• Стабильные результаты. Если сайт продвигался «белыми» способами, то он будет привлекать посетителей без участия владельца в течение одного-двух лет. А при минимальном администрировании и обновлении в течение многих лет.
• Простота. Добиться результатов в продвижении информационного сайта не очень сложно. Есть проверенные пошаговые инструкции, которые позволят достигнуть результата без профессиональных навыков в SEO.

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

Одним из самых простых и эффективных способов заработка на сайте является размещение на его страницах рекламных блоков от Яндекса и Google. Эти блоки вы можете увидеть на большинстве информационных сайтов, которые представлены в интернете.

В этих блоках будет показываться реклама посетителям сайта, в зависимости от того, какие запросы они вводили в поисковые системы и какие сайты посещали до этого. Значит, данная реклама будет актуальна для посетителей, что обеспечит высокую вероятность клика по объявлению.

Как только посетитель кликнул по объявлению, со счёт рекламодателя списывается определённая сумма, которая делится пополам между рекламной сетью и владельцем сайта.

Заработок с помощью контекстной рекламы сильно зависит от тематики сайта и от количества и местоположения рекламных блоков на странице. В среднем с ресурса с посещаемостью 1 000 человек в день веб-мастер может заработать около 3 000 рублей в месяц.

• Продажа ссылок.

Поисковые системы активно борются с покупкой и продажей ссылок. Результатом этой борьбы стало то, что рынок арендных ссылок практически уничтожен.

Но вечные ссылки до сих пор является одним из самых эффективных инструментов для продвижения сайта. Поэтому огромное количество SEO специалистов готово выстраиваться в очередь, чтобы купить ссылку с качественного сайта.

Для того, чтобы продать ссылку нужно зарегистрироваться в одной из бирж вечных ссылок, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net , либо продавать их напрямую, разместив об этом информацию на своём сайте.

Биржа ссылок Миралинкс.

• Прямая продажа баннеров.

2. Заработок на партнёрских программах.

Ещё одним высокодоходным способом заработка в интернете являются партнёрские программы. Суть партнёрок проста – привлечение потенциальных клиентов по реферальным ссылкам.

Многие компании создают многоуровневые партнёрские программы. Это значит, что, если привлечённый вами реферал привлечёт своих рефералов, то вы получите за это деньги от компании. При таких условиях вы можете рассчитывать на пассивных доход, ведь чем больше партнёров вы привлечёте, тем больше денег получите с их партнёров.

Где находить рефералов?

3. Инвестирование.

Можно сказать, что заработок с помощью инвестиций является наиболее пассивным. Ведь само понятие инвестирования заключается в том, что ваши деньги работают, пока вы отдыхаете.

Для тех, кто хочет попробовать вложить свои деньги и получать с них стабильных доход я собрал в одной статье все лучшие способы инвестирования и сравнил их между собой:

На самом деле, для того, чтобы стать успешным инвестором нужны знания и опыт. Поэтому для новичка рекомендуется выбор наименее доходных и наименее рискованных способов вложения денег.

4. Пассивный доход в социальных сетях.

Как и в случае с собственным сайтом, вы можете получать доход на партнёрских программах с помощью продажи рекламы, если у вас будет раскрученная группа или аккаунт в социальных сетях.

При сегодняшней конкуренции сделать это бесплатно вряд ли получится, ведь социальные сети вводят ограничение на количество бесплатных добавлений в друзья или приглашений в группу.

Как набрать участников в группу в социальных сетях?

5. Пассивный доход на YouTube.

На YouTube можно зарабатывать, получая деньги за просмотры, продавая рекламу на своём канале или с помощью размещения реферальных ссылок.

Первым способом наполнения канала контентом является самостоятельная съёмка видеороликов. Для этого вам не понадобится профессиональная техника. Делать качественное видео можно с помощью обычного смартфона.

Способ записи видео зависит от вашей тематики. Вы можете просто делать запись с экрана. Одновременно с этим можно снимать своё лицо на веб-камеру и выводить его в углу видео.

Так же, можно сделать своё видео в виде презентации. Запишите голос отдельно и наложите его на слайды с помощью стандартной программы для презентаций или видеоредактора.

6. Интернет-бизнес.

Ещё одним способом пассивного заработка в интернете является создание и автоматизация бизнеса. Интернет позволяет легко автоматизировать бизнес-процессы, что облегчает получение пассивного дохода.

Конечно, на первом этапе вам придётся активно участвовать в раскрутке и создании своего онлайн-дела. Но постепенно, вы сможете уделять ему всё меньше и меньше времени, получая при этом стабильный доход.

Какие виды интернет бизнеса существуют?

• Интернет-магазин.

Для того, чтобы создать интернет-магазин, вам не обязательно снимать склад и забивать его товаром. Можно использовать дропшиппинг и продавать товары, которые есть в наличии другом интернет-магазине.

Для этого вам нужно создать интернет-магазин. После этого договориться с другим интернет-магазином о том, что вы будете регулярно покупать у них товары и договориться о скидке за то, что вы будете покупать постоянно.

После этого наполните свой сайт товарами, которые размещены в партнёрском интернет-магазине. Поставьте примерно такие же цены и начинайте привлекать посетителей.

Для привлечения посетителей можно использовать SEO-оптимизацию, контекстную рекламу, социальные сети и т.д. После того, как клиент закажет у вас товар вы купите его в партнёрском интернет-магазине и перепродадите клиенту, заработав на скидке.

Вы можете сами организовать доставку или договориться о том, чтобы партнёрский интернет-магазин отправлял посылку от вашего имени.

• Услуги.

Вы можете выбрать любую услугу, даже, если вы ничего не умеете. Можно заниматься дизайном, юридическими услугами, ремонтом и т.д.

Для этого вам нужно создать продающий сайт либо группу или аккаунт в социальных сетях. После этого найдите специалиста в той области, в которой вы решили создать бизнес. Можете нанять его за оклад, как наёмного работника, либо взять в качестве партнёра.

После этого вы разделитесь: вы будете заниматься раскруткой сайта или группы и генерировать поток клиентов. Специалист же будет выполнять работу, оказывая услуги клиентам.

Если вы не можете найти такого специалиста, то можете прийти или позвонить в любую компанию и предложить привлекать им дополнительных клиентов, получая за это вознаграждение.

• Сервис.

Для этого нужно быть специалистом в той области, в которой вы планируете построить такой бизнес. Это может быть доступ к закрытой базе или полезный сервис, который решает проблему пользователей.

• Инфобизнес.

Продажа информации через интернет является одним из самых выгодных видов заработка. Дело в том, что денежные затраты на создание инфопродуктов минимальны, а продать их можно бесконечное количество раз.

Самым распространённым видом инфородуктов являются обучающие курсы. В наше перегруженное информацией время становится всё тяжелее продавать информацию. Но при правильном подходе этот вид заработка всё ещё является очень выгодным.

7. Рассылка.

Многие бизнесмены отмечают, что e-mail рассылка является наиболее эффективным и прибыльным способом заработка в интернете. Но речь идёт не о спаме, а о том случае, когда пользователи добровольно оставляют свой адрес электронной почты.

Собирать базу подписчиков можно с помощью формы подписки на сайте, рекламируя страницу захвата с помощью платных способов рекламы, меняя e-mail на какую-то полезную информацию и т.д. А рассылка осуществляется с помощью специальных сервисов, таких как Mailchimp.com , Smartresponder.ru , Justclick.ru , Getresponse.ru .

Для того, чтобы подписчики охотно читали вашу рассылку и не отписывались от неё, вам нужно в 70-90% писем отправлять им полезную информацию. И только в 10-30% нужно присылать письма с рекламой или призывом купить.

Здравствуйте, уважаемые читатели! С вами снова и сегодня мы будем разбирать главную тему для всех, кто твердо решил вырваться из капкана финансовой зависимости от работодателя и начать, наконец, создавать свою маленькую фабрику по производству денег. Итак, тема этого материала: пассивный доход. Кстати, если вы еще ломаете голову, как бы обзавестись для начала активным доходом, то рекомендую прочитать статью: .
Наверное, все слышали это цитату Ротшильда:

Кто владеет информацией, тот владеет миром!

Применительно к нашей теме ее можно перефразировать:

Кто владеет информацией о том, как сделать пассивный доход, тот владеет деньгами!

И вот тут складывается несколько парадоксальная ситуация. Сведений об этом в сети более чем достаточно, но какого они качества?
Я вот с удивлением для себя обнаружил, что самый простой пассивный доход без вложений – это социальные пособия и, в частности, пенсия. Представляете, мы тут с вами ломаем голову, как же создать источник постоянной прибыли, а оказывается все так легко – достаточно просто состариться! Но это не единственное заблуждение, которое может сформироваться в голове у неподготовленного читателя.

Поэтому в своем материале я буде не просто перечислять наиболее распространенные способы извлечения дохода, но и приводить реальные цифры и факты о том, можно ли на них заработать и сколько. Попутно придется разоблачить пару мифов о самых популярных методах: вы узнаете, почему на банковских вкладах и недвижимости не только не зарабатывают, но и теряют деньги. Удивлены? Дальше будет интереснее.

Итак, переходим к практической части нашего опуса. Первый, самый популярный и простой пассивный доход – открытие банковского депозита.
На территории России действует более 650 кредитных учреждений, и практически все они привлекают вклады от населения. В целом ассортимент депозитов у них примерно одинаковый. Можно открыть вклады в рублях, евро, долларах, фунтах стерлингов, реже в швейцарских франках и даже юанях. Есть депозиты с возможностью пополнения и с ежемесячным перечислением процентов на отдельный расчетный счет. То есть, в принципе, можно положить деньги в банк и жить на проценты, хотя я этого делать не советую и дальше объясню, почему.
Средние ставки крупных банков составляют 7-8% годовых. У игроков рангом помладше доходность немного выше – 9-10%. Но реальная ставка всегда зависит от размера вклада и срока. То есть, чем больше сумма и дольше срок, тем выше ставка.
Доходность, прямо скажем скромная. По крайней мере, на мой взгляд. Я так считаю: зачем отдавать деньги банку под 8% в год, если можно научиться работать с бинарными опционами и выйти на доходность 80-100% в месяц. В общих чертах этот способ заработка я описал в статье: . Вот пример успешной сделки:

Преимущества банковского депозита!

Получать такой пассивный доход в России может даже ребенок. Конечно, ребенок открыть вклад лично не сможет, но сама процедура предельно проста и не требует никаких специальных познаний, потому вклады подходят всем. Этим и объясняется их популярность среди широких масс населения.
Ничего не надо делать. Вы просто приходите один раз в банк, заключаете договор, отдаете деньги кассиру и через пару лет забираете их вместе с процентами.
Надежность. Во-первых, ваш пассивный доход гарантирован, и получите вы строго определенную прибыль, указанную в договоре. Во-вторых, считается, что потерять деньги на депозите практически невозможно, то есть риски очень низкие. Это одновременно и правда, и до некоторой степени заблуждение. Далее я объясню, с какими проблемами может столкнуться вкладчик в ближайшие годы.

Сколько можно заработать?

Ответ – нисколько. Удивлены? Да, практически все материалы, разбирающие примеры пассивного дохода, повествуют вам о том, как легко можно получать посредством банковских вкладов с 1 000 000 рублей доход в 100 000 рубле в год. Но это поверхностный взгляд на ситуацию.
Чтобы понять, почему депозит не способен принести существенный доход, нужно разобрать несколько терминов:
Деньги. Это мера стоимости товаров и средство платежа.
Покупательная способность денег — количество услуг и товаров, которые вы можете приобрести на некоторую сумму.
Инфляция. Этим термином обозначается общий рост цен на товары и услуги.
Девальвация. Так называют снижение курса валюты, в нашем случае рубля.
Сами по себе деньги, то есть банкноты, для нас с вами не представляют никакой ценности. Они имеют значение ровно постольку, поскольку мы можем на них что-то купить. Правильно?
А теперь смотрите. В 2015 году по данным Росстата официальный уровень инфляции составил 12,9%. Поскольку в Росстате работают те еще сказочники, делаем поправку на реальность и получаем фактическую низовую инфляцию на уровне 20-25% минимум. С такими темпами снижается покупательная способность ваших денег. То есть год назад вы могли купить на имеющуюся у вас сумму 100% каких-то товаров и услуг, а сегодня вы можете купить на 20% меньше.

Тест на внимательность: какова средняя ставка по вкладам? Между прочим, я ее указывал выше. В крупнейших банках страны она составляет всего 7-8% годовых. Так, если бы вы открыли вклад в начале 2015 года на сумму 1 000 000 рублей, к концу года вам выплатили бы 1 080 000 рублей. А покупательная способность денег за этот же период снизилась только по официальным данным на 12,9%. Таким образом, покупательная способность вашего миллиона упала на 129 000 рублей, а проценты банка составили только 80 000 рублей. Чистый убыток – 49 000 рублей.
Да, номинально сумма увеличилась на 80 000 рублей, но купить на эти деньги в конце 2015-го вы сможете столько товаров и услуг, сколько купили бы в начале этого же года на 951 000 рублей. Так какой вам толк от того, что купюр (резаной бумаги с водяными знаками) стало больше, если купить на них вы можете меньше?
Конечно, такие расчеты несколько условны, но я и не стремлюсь к математической и экономической точности. Просто хочу вам показать, что, если годовая ставка по вкладу не перекрывает инфляцию, реального дохода такой депозит не приносит вообще. Более того, вы фактически теряете деньги. Плюс, если открыть депозит сразу лет на пять и каждый месяц снимать проценты, покупательная способность изначальной суммы значительно сократится, а ежемесячный пассивный доход превратится из скромного в мизерный относительно реальных цен на товары.
Другая проблема – это девальвация. Обесценивание в нашем случае рубля относительно бивалютной корзины, то есть относительно доллара США и евро. За период 2014 – начало 2015 гг. рубль обесценился к доллару примерно вдвое. Это значит, что если раньше на свой миллион вы могли купить 100% импортных товаров, то теперь их количество сократилось примерно на 50% всего за два года. А ставка по вкладу у нас по-прежнему 8% годовых.
Если приведенные мной цифры кому-то покажутся неправдоподобными, посмотрите на динамику цен на импортную электронику. За два с лишним года с 2014-го все подорожало как раз приблизительно в два раза, а местами и больше.

Зачем и как открывать вклады, чтобы не потерять деньги?

Несмотря на все сказанное выше, депозиты все-таки можно использовать. Во-первых, этот инструмент подходит для временного размещения свободных денег. Например, вы откладываете средства на открытие бизнеса. Если откладывать деньги под подушку, они будут обесцениваться быстрее, чем на депозите, поскольку ставка по вкладам хотя бы частично компенсирует инфляцию. Во-вторых, надо иметь под рукой некоторую сумму на случай непредвиденных расходов. Например, предложат вам купить небольшой пакет акций новой перспективной компании, а у вас все деньги в уже вложены в другие активы. Что делать? Вот тут-то и пригодится ваш депозит. Кроме того, валютные вклады, в отличие от рублевых, все-таки способны принести пассивный доход.
А теперь практические советы по выбору условий размещения средств в банке.

Совет № 1. Только системообразующие банки. Это крупнейшие кредитные организации страны. Ставки по вкладам у них ниже, чем у мелких банков, но зато Центробанк точно не отберет у них лицензию. Кроме того, если такое учреждение начнет «падать», его обязательно поддержат за счет средств какого-нибудь Фонда национального благосостояния или другой государственной кубышки. Конкретные наименования банков оглашать не стану – рекламой не занимаюсь. Но вы и сами можете посмотреть рейтинги кредитных организаций.

Совет № 2. Выбор валюты вклада. Рубль крайне нестабилен и в ближайшие годы будет уверенно катиться вниз. Нравится вам или нет, но это факт. Какой вывод? Надо открывать депозит в долларах или евро. Действительно, это резко повышает доходность вклада в рублевом выражении, позволяет полностью перекрывать инфляцию и даже получить небольшую прибыль на уровне порядка 3-3,5% годовых.
Но и это не идеальный вариант. Почему? Есть риск, что власти примут решение в принудительном порядке конвертировать все валютные вклады в рублевые по фиксированному курсу. Сами понимаете, курс этот будет не в вашу пользу. Выход один – мультивалютный депозит. По условиям открытия такого вклада вы сможете, если запахнет жареным, конвертировать валюту в один клик прямо в интернет-банке. Обратите внимание на размер комиссии за конвертацию.

Совет № 3. Опция досрочного закрытия депозита. Все вклады – срочные. Чем больше срок, тем выше доходность. Поэтому значительно выгоднее открывать депозит на 5 лет, чем на 6 месяцев. Но есть здесь и обратная сторона. Если вам срочно понадобятся деньги, при досрочном снятии все накопленные проценты сгорят. Поэтому нужно выбирать депозит с льготным досрочным закрытием. Некоторые вклады предусматривают фиксацию дохода по прошествии определенного периода. Например, раз в год накопленные проценты фиксируются и при досрочном закрытии депозита они уже не сгорят.
Еще одна причина, почему лучше выбирать вклады с такой опцией – это возможность приватизации части денежных средств. Что-то подобное произошло в 2013 году на Кипре. Там вкладчиков принудительно сделали акционерами банков и изъяли у них 6,75% — 9,9% от суммы депозитов. Так российские вкладчики Laiki Bank потеряли примерно $10 млрд. Возможность применения подобных мер уже обсуждается в России. Так что, если возникнет риск падения российской банковской системы, нужно срочно выводить деньги, пока вы не стали принудительным акционером банка-банкрота. Тут-то и пригодится опция льготного досрочного закрытия вклада.

Совет № 4. Подтверждение источника дохода. В связи с усиленной борьбой с отмыванием денег банки получат возможность не отдавать вкладчиками их деньги, если те не смогут объяснить происхождение средств и доказать документально, что уплатили с этой суммы все положенные налоги. Так что, готовьте документы заранее.

Способ № 2. Квартиры. Золото. Бриллианты. Как создавать пассивный доход на ценном имуществе?

Следующий по популярности пассивный доход с вложениями после банковского депозита — недвижимость. Но на самом деле, в качестве актива может выступать любое имущество, которое имеет обыкновение со временем дорожать. Сюда можно отнести:
Антиквариат.
Предметы искусства.
Драгоценные металлы и камни.
Предметы коллекционирования от монет и марок до виниловых пластинок и комиксов.
Разумеется, чтобы создавать портфель из антиквариата или живописи, в этом нужно глубоко разбираться. Лично я такими познаниями похвастаться не могу. Но если среди моих читателей есть знатоки или хотя бы любители, то можно попробовать. Главный принцип прост: вкладывать в то, что, по вашему мнению, подорожает через несколько лет. Причем, доходность может быть просто фантастической. Так, некий Даррен Адамс в 2014 году продал на eBay первый выпуск комикса «Action Comics» за $3,2 млн. А, между прочим, изначально он стоил 99 центов, правда, было это аж в 1938 году.
Не стану ворошить темы мне незнакомые, дабы не вводить вас в заблуждение, и расскажу о тех видах имущества, пригодных для построения пассивного дохода, о которых я знаю не понаслышке.

Сколько можно заработать на недвижимости?

Если говорить о российской недвижимости, то ответ тот же, что и с банковскими вкладами – нисколько. Извлекать пассивный доход в России из московской и питерской недвижимости имело смысл несколько лет назад. Но сейчас конъюнктура принципиально иная. Чтобы не быть голословным я подробно объясню, на чем обычно зарабатывают покупатели недвижимости и арендодатели.

На операциях с жильем можно получить резидуальный доход три раза:
На стадии строительства квартира стоит на 15-30% дешевле, чем к моменту сдачи дома в эксплуатацию. То есть, за 1-2 года, пока идет стройка вы, ничего не делая, можете увеличить вложения на треть. Единственный подвох – долгострой. Поэтому нужно выбирать только объекты крупных девелоперов и застройщиков, которые имеют доступ к заемному капиталу.
Рентный доход. Собственно, это и есть сдача жилья в аренду. За вычетом расходов, средняя годовая доходность составляет примерно 4-6%. Заметьте, это даже меньше, чем процентные ставки по вкладам.
Удорожание объекта. Если в случае с вкладами инфляция «съедала» наши деньги, то здесь она играет нам на руку – недвижимость дорожает вместе со всеми остальными товарами примерно на 10-12% в год. Но и в этом случае не все так просто, о чем расскажу далее.

Итак, сколько вы сможете заработать? Если удачно купите квартиру в строящемся доме на стадии котлована, через 1,5-2 года получите прибавку в размере 7-15% годовых. Немного, но неплохо. Далее каждый год объект при условии роста рынка недвижимости в целом будет приростать в стоимости до 12% в год. Пассивный доход от сдачи квартиры в аренду еще порядка 5% в год. Таким образом, за 5 лет в идеале можно отбить в среднем 70% от вложенных денег. То есть совокупная доходность получается на уровне порядка 14% годовых.
Этого едва-едва хватает, чтобы перекрыть инфляцию. Но на деле такого дохода вы не получите. Почему?

Причин несколько:
Новостройки больше не приносят такой высокой доходности за период возведения дома, а риски нарваться на долгострой постоянно растут.
При сдаче жилья в аренду возникает масса побочных расходов, включая затраты на поиск арендаторов, покупку и периодическое обновление мебели, капитальный и косметический ремонт, налоги, наконец. Кроме того, не забывайте учитывать периоды простоя, когда арендатора еще нет, а плата за коммунальные услуги продолжает капать. В итоге, реальная доходность от аренды едва дотягивает до 3% в год.
Рынки недвижимости во всем мире имеют тенденцию к так называемому надуванию пузырей. Пока эти самые пузыри формировались, московские новостройки стабильно прибавляли в цене по 10-12% в год. Но в 2015-м праздник кончился – шарик начал сдуваться, причем со скоростью 14,5% за год в рублях и целых 33,6% в долларах.

Таким образом, в 2015 году владельцы российской недвижимости получили отрицательную доходность. Прибыль от аренды копеечная, а сами активы подешевели на треть в долларовом эквиваленте. Как видите, заниматься недвижимостью еще менее выгодно, чем открыть банковский депозит.
Означает ли все это, что на недвижимости заработать нельзя вообще? Не совсем. Можно создать неплохой бизнес пассивного дохода на жилье в странах ЕС, США, Канаде, а также в популярных курортных регионах.
В Европе средняя прибыль рантье составляет 3-5% в год с одного объекта. Цифры вроде бы такие же, как в случае с российскими квартирами, но уже в евро. Это значит, что доходность от европейской недвижимости полностью перекроет не только официальную, но и реальную рублевую инфляцию и даже принесет вполне ощутимый доход. Кроме того, инвестирование в жилье позволяет обезопасить свои вложения от последствий девальвации рубля.

Как сделать пассивный доход на недвижимости правильно?

Если вы все-таки решите когда-нибудь вложить деньги в жилье, вот несколько рекомендаций:
в ближайшие годы покупайте жилье только за рубежом;

Почему я советую использовать золото как источник пассивного дохода?

Золото не имеет фиксированной цены или какого-то стабильного процента доходности. Потому в отдельные периоды можно наблюдать спад цен на желтый металл. Однако если брать долгосрочную динамику, то золото стабильно растет в цене, начиная с 1938 года, когда его курс был отправлен в свободное плавание.
Теперь о размерах доходности. В период с 01.04.2015 по 01.04.2016, то есть ровно за год, золото по курсу Центробанка РФ выросло с 2 185 рублей до 2 691 рубля за 1 грамм. Годовая доходность составила 23%. Как видите, эта цифра полностью перекрывает официальную инфляцию и дает хорошую прибыль. Конечно, в долларах или евро цифры не такие впечатляющие, но и там тоже можно получить приличный пассивный доход.


Если рассматривать долгосрочную перспективу, то за 7лет с 01.04.2009 по 01.04.2016 грамм золота по курсу все того же ЦБ РФ подорожал с 1 001 рубля до 2 691рубля. Совокупный прирост цены за весь период 169%! Таким образом, среднегодовой пассивный доход равняется 24%. И заметьте, это с учетом локальных спадов курса золота.
На мой взгляд, это один из лучших инструментов для консервативных инвестиций. Покупка золота, как и открытие банковского вклада, не требует специальных знаний, при том по доходности эти инструменты несравнимы, а риски вложений в драгоценный металл, как мне кажется, гораздо ниже, чем у депозитов российских банков.
Единственная проблема золота – вкладывать в него желательно надолго. То есть купили слиток или монеты и забыли их в сейфе или банковской ячейке лет на 5-10. По сути, это стратегические вложения. Если же вы хотите наладить получение пассивного дохода прямо сейчас и ежемесячно, то драгоценные металлы для этого не подходят. Тогда лучше, попробовать бинарные опционы: . Тем более, этот инструмент позволяет зарабатывать и на золоте в том числе, только путем краткосрочных спекулятивных сделок.
В любом случае, золото определенно стоит использовать для диверсификации вашего портфеля активов. Это позволит значительно снизить риски по активам с более высокой доходностью, но, соответственно, и с повышенными рисками.
Перейдем к практической стороне вопроса: как получить пассивный доход с вложениями в золото? Есть два варианта: покупать монеты или слитки либо открыть обезличенный металлический счет.
В первом случае непосредственно при покупке монет или слитков в цену будет заложен НДС в размере 18%. То есть поначалу это можно считать чистым убытком. Однако, как я уже отметил выше, золото пригодно, главным образом, для долгосрочных инвестиций. Так, если мы распределим эти 18% на 10 лет, получится по 1,8% в год. При средней доходности на уровне 24% годовых это вполне приемлемые потери. Плюс, при продаже, если действовать по всем правилам, придется уплатить НДФЛ – 13%. Это еще по 1,3% в год. Итого совокупный пассивный доход за вычетом налогов при инвестировании в золото на 10 лет составит 209%. По-моему, неплохо даже при годовой инфляции в размере 13% вы оказываетесь в выигрыше на 79%.
Теперь замолвим слово об обезличенном металлическом счете. Открыть его можно в большинстве банков. На счете будет учитываться ваше золото в граммах. По идее, его можно в любой момент забрать в натуре или продать банку и сразу получить наличные. Правда, на деле банки не очень охотно выдают клиенту золото и нередко задерживают исполнение данного законного требования обладателя счета. Опять же встает вопрос о доверии к банковской системе в целом и конкретной кредитной организации в частности. Кстати, программа страхования вкладов на ОМС не распространяется.
И можно было бы сказать, что покупать золото в натуре однозначно лучше. Согласитесь, приятно подержать в руках свой собственный золотой слиток. Однако есть сразу три «но». Во-первых, при открытии ОМС не приходится платить НДС. Во-вторых, можно открыть срочный счет, предполагающий начисление процентов. То есть пассивный доход при этом окажется немного больше, хотя процентные ставки по ОМС более чем скромные – в среднем 1% в год. Мелочь, но все равно приятно. В-третьих, встает вопрос безопасности. Слитки или монеты надо где-то хранить. Можно арендовать банковскую ячейку, но это дополнительные расходы и снова встреча с банком. Так что остается зарыть свое сокровище на каком-нибудь острове.
Кстати, у стратегических инвестиций в золото есть и альтернатива – спекуляции на колебании курсов драгметалла. Такую возможность предоставляют брокеры Forex, но там есть одна загвоздка: чтобы торговать золотом, нужен достаточно крупный капитал, а ошибки в прогнозировании изменений котировок могут привести к сливу депозита за считанные минуты. Поэтому я бы посоветовал выбрать бинарные опционы. Они тоже позволяют работать с золотом, но размер входного билета и риски там намного ниже, хотя потенциальный пассивный доход остается на том же уровне. Узнать, что собой представляют бинарные опционы, можно из этой статьи: .

Способ № 3. Создание интеллектуального продукта!

Увы, создать резидуальный доход без хотя бы минимальных капиталовложений, практически невозможно. Собственно, способ только один: создать нечто ценное. Выбор вроде бы ограничен, но на самом деле он крайне широк. Вы можете стать заработать на писательстве, изобретениях, фотографиях, блоге. Хорошо нынче зарабатывают особо удачливые разработчики мобильных приложений.
Разумеется, единого рецепта монетизации для всех перечисленных начинаний нет, но во многих случаях можно найти хотя бы примерную стратегию создания и продвижения востребованного продукта. Сеть буквально кишит рекомендациями о том, как получать пассивный доход в интернете путем ведения блога или создания информационного сайта либо, как сколотить состояние разработчику приложений для iOS. Признаюсь, я в этих делах далек от специалиста, да и формат материала не позволяет подробно рассмотреть все множество вполне толковых рекомендаций для творческих людей, желающих создать источник пассивного дохода.
Здесь же я приведу несколько примеров того, как реальные люди, такие, как мы с вами, создают миллиардные капиталы с нуля и сколько им удается заработать:
Видео автора блога на YouTube Феликса Кьелльберга регулярно смотрят 40 млн. подписчиков. Годовой доход от канала составляет $12 млн.
Этан Николас, разработчик из Северной Каролины, США, заработал на простенькой игре iShoot $800 000.
Канадка Даниэль Фонг придумала новый способ аккумулирования и сохранения энергии, полученной от ветрогенераторов и солнечных батарей. В ее стартап уже вложили свыше $30 млн. Питер Тиль и Билл Гейтс.
Немецкий фотограф Андреас Гурски только от продажи одной свое фотографии умудрился заработать $4,3 млн. Разумеется, этим его доходы не ограничиваются.
Состояние одного из самых успешных художников современности Дэмиена Херста составляет порядка $1 млрд.
Наверное, всем известная писательница Джоан Роулинг на своем волшебнике Гарри заработала $1,5 млрд. Это совокупный доход от продажи всех копий серии книг и экранизации бестселлеров
К сожалению, такие способы пассивного дохода не предполагают никаких гарантий коммерческого успеха. Так что заниматься фотографией, живописью или писательством имеет смысл в основном для души, а превращение результатов творчества в миллионы и даже миллиарды долларов – в основном дело случая.
Что касается практической стороны вопроса, то не забывайте о такой мелочи, как оформление авторских прав. В частности, за получением патента на изобретение или полезную модель нужно обратиться в Федеральный институт промышленной собственности. А если вы написали книгу и хотите перед тем, как предложить ее издателям, обезопасить свои интересы, распечатайте ее с указанием даты и отправьте по почте самому себе.

Способ № 4. Как стать Уорреном Баффетом: пассивный доход на ценных бумагах!

Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке:

Именно Уоррен Баффет является самым успешным инвестором в мире. Состояние этого Оракула из Омахи на 2008 год составляло $68 млрд. Повторить такой успех по силам разве что гению, но история знает и тысячи других примеров, когда на ценных бумагах создавали многомиллионные состояния. Сможете ли вы воспользоваться этим способом? Чтобы ответить на этот вопрос, давайте сначала составим общее представление об основных видах ценных бумаг.
Акции. Данный вид ценных бумаг компании используют для привлечения инвестиционного капитала. При этом каждый держатель акций становится, по сути, совладельцем предприятия, хотя доля большинства акционеров, конечно же, ничтожно мала. Акции приносят доход двумя путями. Во-первых, это дивиденды. В конце каждого отчетного периода (как правило, года) компания подводит итоги своей финансовой деятельности и принимает решение о распределении прибыли. Последняя достается акционерам в соответствии с размером их пакета.
Во-вторых, вы можете получить пассивный доход от удорожания акций за период, прошедший с момента покупки ценных бумаг до момента их продажи. Разумеется, здесь есть риск и довольно высокий, что котировки акций упадут, то есть вместо прибыли вы получите убытки.
Акции бывают двух типов: обыкновенные и привилегированные. Первые дают голоса на собрании акционеров, вторые обеспечивают своим владельцам более высокий доход, поскольку предполагают выплату либо фиксированной суммы, либо строго определенного процента от прибыли.
Облигации. Эти ценные бумаги являются долговым обязательством. По сути, эмитент (лицо, выпускающее ценные бумаги) берет у вас деньги в долг на некоторый срок, по истечении которого обязуется выкупить у вас свои облигации, как правило, с определенным фиксированным доходом. Облигации также бывают бессрочными и с периодической выплатой купона (дохода) в течение всего времени хождения долгового обязательства.
Преимущество данного вида ценных бумаг заключается в том, что вы гарантированно получаете определенную доходность. Риск ограничен только платежеспособностью эмитента. То есть, если государство или компания не надумает объявить себя банкротом, к вам точно вернутся уплаченные деньги, а заодно и установленный эмитентом доход. Следует отметить, что доходность облигаций зависит от степени риска, но обычно она невелика.
Теперь обсудим деривативы — производные финансовые инструменты. Это ценные бумаги на ценные бумаги или на товары. Непонятно? Сейчас рассмотрим все подробнее, и вы поймете.
Фьючерсы. Это контракты на приобретение или продажу определенных активов. В них указывается количество товара, валюты, акций или облигаций, срок поставки и цена. По наступлении срока исполнения контракта осуществляется либо собственно поставка актива, либо денежные расчеты. То есть вам не обязательно забирать сам товар, можно получить денежную компенсацию.
Суть операций с фьючерсами заключается в том, чтобы купить контракт с ценой исполнения ниже, а продать его, когда рыночная цена базового актива, а вместе с ней и самого контракта значительно вырастет. Например, купили вы фьючерс на нефть марки Brent с ценой исполнения $28 за баррель, а через пару месяцев она выросла до $35. Продаем контракт, фиксируем прибыль. Кстати, фьючерсы на нефть являются одним из самых популярных инструментов инвесторов.
Преимущество фьючерсов заключается в том, что стоимость контрактов гораздо ниже стоимости базовых активов. Это позволяет обойтись меньшей суммой первоначальных вложений и получить больший пассивный доход, чем, скажем, от прямого вложения капитала в акции. Между тем, и убытки в случае изменения цен на базовый актив не в вашу пользу окажутся выше.
CFD. Это еще один контракт, но на этот раз уже не на поставку базового актива, а на изменение его цены. Одна сторона делает ставку на повышение котировок, другая – на понижение. По наступлении срока исполнения контракта одна сторона выплачивает другой разницу между текущей стоимостью базового актива и ее ценой на момент заключения контракта.
Например, на при заключении CFD стоимость базового актива (акций, товаров, облигаций и т.д.) составляла $100. Вы сделали ставку на повышение. Теперь, если к моменту наступления срока исполнения контракта стоимость базового актива составит $110, другая сторона должна будет заплатить вам $10.
Список существующих ценных бумаг, конечно, гораздо шире, но наиболее популярные виды активов я перечислил, и этого вполне достаточно всем, кто интересуется, как получать пассивный доход от инвестиций в ценные бумаги.

Сколько вы заработаете на ценных бумагах?

Начнем с облигаций. Доходность, прямо скажем, скромная. Например, по находящимся сейчас в обращении среднесрочным рублевым облигациям «Газпрома» годовая доходность составляет всего 7,55%. По некоторым облигациям «ВТБ 24» с номиналом 1000 рублей доход составляет 9% годовых с выплатами 4 раза в год. Немного лучше, но проблема та же, что и с банковскими депозитами – ваш пассивный доход не перекроет даже инфляцию.
Теперь по акциям. Для примера я возьму одни из самых доходных акций в мире на данный момент – ценные бумаги Apple. Стоимость одной акции компании в апреле 2016-го достигла $108. Дивиденды за 2015 год составили 47 центов на акцию. Сами понимаете, негусто, по крайней мере, если у вас нет нескольких миллионов долларов для инвестирования.
На самом деле, дивиденды и не бывают большими. Основную прибыль приносит рост котировок.

Так, 6 лет назад, то есть на начало 2010 года, стоимость «яблочной» акции составляла всего около $28. Таким образом, за этот период акционеры компании получили пассивный доход 285%, не считая дивидендов. Среднегодовая доходность составила более 47%. Не слабо, правда?!
Но я еще раз подчеркиваю, акции Apple являются одним из самых удачных примеров на рынке. Большинство корпоративных ценных бумаг такими показателями похвастаться, увы, не могут. Кроме того, всегда присутствует высокий риск значительного падения котировок, причем, далеко не всегда удается предсказать его достаточно точно.
Доходность по фьючерсам и CFD зависит напрямую от вас и ваших навыков прогнозирования изменений курсов базовых активов. Так что здесь конкретные цифры приводить бессмысленно. Скажу только, что успешные трейдеры на деривативах зарабатывают весьма и весьма внушительные капиталы.

Как покупать акции и облигации?

Некоторые ценные бумаги можно купить непосредственно у эмитента. В остальных случаях придется обращаться к услугам профессиональных участников рынка – брокеров.
Все компании устанавливают свой минимальный размер первоначальных вложений. Большинство брокеров не пошевелят и пальцем, если вы придете с суммой меньше $50 000, но можно найти и компании с входным билетом от $200. Правда, с такой скромной суммой особо не разгуляешься, и на большую прибыль от долгосрочного вложения пары сотен долларов в ценные бумаги рассчитывать не приходится.
Хотя начать можно и с этого, но я бы рекомендовал с небольшим капиталом все-таки заняться бинарными опционами. Этот инструмент позволяет работать и с акциями, и с облигациями, но вложения при этом требуются во много раз меньше, чем если бы вы покупали ценные бумаги, а доходность многократно выше. Чтобы не быть голословным, я публикую по своим сделкам.
Очень важно при выборе брокера проверить его надежность, качество технической поддержки, а главное, осведомиться о размере комиссий за транзакции, ввод и вывод средств.

Только правда: сможете ли вы заработать на ценных бумагах?

Для частного инвестора самый простой способ вложения в ценные бумаги – купить и забыть на несколько лет, пока копится доход. Это стратегическое инвестирование. Проблема в том, что для долгосрочного вложения капитала по науке нужно искать «тихую гавань», а такой сейчас нет нигде в мире. Так, в первых числах 2016-го мы могли наблюдать крупнейший обвал индекса Dow Jones со времен великой депрессии. А, между прочим, этот индекс учитывает цены на акции 30 крупнейших компаний США, таких, как Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike и т.д. Так инвесторы получили в подарок на Новый год многомиллиардные убытки.
Можно, конечно, подумать, что американскими компаниями ассортимент ценных бумаг не ограничивается. Но и в других странах ситуация не лучше. В частности, в те же дни, когда внезапно «захворал» Dow Jones, его китайский товарищ — индекс биржи Shanghai Composite – обвалился еще сильнее.
Так что, «спокойных гаваней» для капитала на фондовом рынке сегодня фактически нет. Правда, можно попробовать определить деньги в акции компаний «новой экономики». К ним относятся платежные системы, поисковики, социальные сети, разработчики ПО, производители дейвайсов.
Если вы решительно ничего во всем этом не понимаете и не слишком горите желанием постоянно следить за экономическими и политическими новостями, проще передать деньги в доверительное управление. Брокеры и управляющие компании предлагают разные стратегии инвестирования, обеспечивают диверсификацию пакета и его корректировку в зависимости от рыночной ситуации. Конечно, за все это счастье придется уплатить комиссию, но это проще, чем вникать самому во все дебри стратегического анализа фондового рынка.

Паевые инвестиционные фонды.

Это альтернатива непосредственному доверительному управлению вашими деньгами на личном счете. Здесь речь идет о коллективном инвестировании. Фонд продает свои паи, за счет чего формируется общий инвестиционный капитал. Эти деньги вкладываются в активы: акции, облигации, недвижимость и т.д. Естественная цель фонда – извлечь как можно больше прибыли от этих инвестиций. Доход делится между пайщиками в соответствии с количеством паев.
Главное преимущество ПИФов заключается в возможности вложить средства в дорогостоящие активы при наличии маленькой суммы. Например, у вас есть 30 000 рублей. На эти деньги можно купить всего 4 акции Apple. Вроде бы неплохо, но риски крайне высоки – помните, мы говорили о диверсификации. Можно пойти иным путем: купить 3 пая стоимостью 10 000 рублей каждый, выбрав ПИФ со стратегией инвестирования в компании «новой экономики». Там будет и наш любимый Apple, и Facebook, и Microsoft и еще много чего интересного. Конечно, наличие в портфеле менее доходных ценных бумаг уменьшит общую прибыль. Но, вместе с тем, сократятся и риски, причем многократно, а мы всегда должны стремиться к разумному балансу рисков и доходности.

Способ: 5. Пассивный доход от собственного бизнеса!

Думаю, нет смысла рассказывать о том, сколько может заработать успешный предприниматель, учитывая, что ярчайшие примеры у всех на слуху: Джобс, Гейтс, Брэнсон или лично мой кумир Илон Маск. Вопрос только в том, как превратить бизнес из активного дохода, когда вы днями и ночами пропадаете в офисе или катаетесь по городам и весям, навещая представительства своей компании, именно в бизнес пассивного дохода.
В общем-то, большой науки здесь нет. Во-первых, нужно четко сформулировать миссию, базовые ценности и стратегию компании. Во-вторых, необходимо взять на вооружение процессный подход к внутренней организации предприятия. То есть вся работа фирмы должна быть разбита на отдельные простые процессы и прописана в виде должностных инструкций для каждого сотрудника. Такая система предполагает создание контрольных точек, проверки которых достаточно, чтобы отслеживать деятельность компании и ее результаты. Подобным образом вы получите возможность управлять фирмой с минимальными временными затратами. Она сама будет работать, как часы. Вам останется только корректировать курс.
Когда компания уже построена и выведена на крейсерскую скорость, нет нужды заниматься управлением самостоятельно. Можно нанять CEO (Chief Executive Officer) — главного исполнительного директора и сбросить бремя руководства на него.
Разумеется, такие способы пассивного дохода предполагают одну насущную проблему — остро встает вопрос о поиске первоначального капитала. Свои размышления на эту тему я изложил в статье:

Как создать бизнес-империю на франчайзинге?

Представьте, вы создали компанию. Успешную. Эффективную. Доходную. Но хочется еще. Отказаться от мечты перевести бизнес в пассивный режим, а заодно и от своей dolce vita на прибыль от автономно работающей компании? Снова засучить рукава и взяться за развитие предприятия, расширение его присутствия в других регионах? Для этого придется месяцами пропадать в командировках, наращивать административный ресурс, а вместе с ним, кстати, вырастут и издержки. Кроме того, встанет проблема привлечения денег на расширение бизнеса. Можно воспользоваться моими скромными рекомендациями: . Однако для полномасштабного развития компании обойтись без заемных средств вряд ли удастся.
Есть у этого пути гораздо более выгодная и простая альтернатива – франчайзинг. Суть его заключается в том, что вы продаете свою готовую бизнес-модель вместе с правом использования всех технологий, бренда, шаблонов документации другим предпринимателям. Они, в свою очередь, открывают представительства вашей фирмы в регионах за свой счет.
Так решаются сразу три проблемы. Во-первых, средства в расширение компании вкладывают покупатели франшизы. Во-вторых, они же обеспечивают управление подразделениями предприятия, не нуждаясь в жесткой централизации и постоянном контроле из центра. В-третьих, в отличие от наемных менеджеров, франчайзи относится к подразделению компании, как к своему собственному бизнесу. Он лично заинтересован в достижении максимальной эффективности и доходности предприятия. Как следствие, не нужно раздувать управленческий штат для контроля работы региональных подразделений и ломать голову над методами стимулирования менеджеров.
Что получаете вы? Во-первых, покупатель франшизы платит сразу паушальный взнос. Во-вторых, от прибыли всех филиалов вы будет получать роялти – это и будет ваш пассивный доход. От головной компании требуется точная пошаговая инструкция по открытию компании, технология создания продукта и продаж, маркетинговая стратегия, словом, все, что вы и так должны были сделать в процессе создания своего предприятия. Дополнительно нужно только организовать небольшой отдел, который будет заниматься продвижением франшизы, взаимодействием с потенциальными покупателями, а также их консультированием и помощью в решении проблем.
Как создать бизнес пассивного дохода на франчайзинге, примерно ясно. Остается вопрос – сколько вы заработаете. Оценить потенциальную доходность сети вряд ли возможно. Все зависит от качества проработки бизнес-модели и стратегии развития. Но в порядке образца перечислю несколько известных брендов, развитие которых осуществляется именно по этой технологии: KFC, Subway, Traveler’s, 2ГИС, Yves Rocher, Велл, Экспедиция, Сбарро.
Теперь более конкретный пример в цифрах. Паушальный взнос при покупке франшизы Subway составляет 600 000 рублей. Ежемесячная выплата в пользу франчайзера (роялти) – 8% от выручки плюс 1,5% от оборота в качестве рекламного взноса. Обороты одной точки варьируются в пределах 5-9,5 млн. рублей, а всего в сети на территории России 673. Таким образом, совокупный доход от всей сети составляет более 390 млн. рублей без учета взносов на рекламу.

MLM. Можно ли создать пассивный доход на сетевом маркетинге?

Порядка 20% американских миллионеров сколотили свое состояние на сетевом маркетинге. Вот вам и ответ на вопрос о возможности заработка на MLM. Думаю, что сегодня использовать данную модель построения бизнеса стало даже проще, чем 10-15 лет назад. Это обусловлено относительной простотой и доступностью инструментов, позволяющих быстро развивать сеть партнеров через интернет.
Сетевой маркетинг, по сути, представляет собой один из вариантов стратегии развития бизнеса. Та же франшиза, только проще и гораздо доступнее для партнеров. Этот вариант подходит для продуктов, продажа которых не требует наличия торговой точки или офиса.
Да, у многих такие примеры пассивного дохода вызывают некоторую иронию. Но это обусловлено скорее несколько навязчивым и даже местами топорным характером работы дистрибьюторов. На самом деле модель вполне рабочая. Вы без существенных вложений получаете продукт, которым можете торговать без организации точки продаж, набора персонала и прочих сложностей. Просто делаете каждого своего постоянного покупателя партнером, он продолжает покупать продукцию сам и продавать ее своим знакомым, а вы за это получаете доход без малейших телодвижений.
Преимуществ у MLM хватает:
Минимальные первоначальные вложения. В большинстве случаев можно обойтись $200-300. То есть ваши риски ограничены только этой суммой.
Никакой бумажной волокиты, а, следовательно, нет нужды тратиться на услуги юриста, бухгалтера и т.д.
Не нужно осваивать тонкости искусства управления персоналом. Фактически, у вас есть много людей, от покупок и продаж которых вы получаете доход. При этом все они действуют самостоятельно без дополнительной мотивации, как и в случае с франшизой.
Никакой мороки с налоговой службой, многочисленными проверками контролирующих инстанций, хозяйственными спорами с контрагентами и т.д.
Создать разветвленную многоуровневую структуру можно буквально за 2-4 года, и дальше она, по крайней мере, в течение нескольких лет будет без особых усилий приносить внушительный пассивный доход.
Конечно, многое зависит от выбора бренда. Я вот, к примеру, не вижу смысла присоединяться к таким до боли знакомым структурам, как Avon, Amway или Herbalife. Думается, лучше сделать ставку на бренд, раскрученный за рубежом, но новый для российского рынка. Так у вас будет больше шансов создать большую пирамиду из партнеров.

Способ № 6. Не знаете, как создать свой бизнес? Зарабатывайте на чужом!

Мы рассмотрели почти все примеры пассивного дохода, которые я хотел разобрать в этом материале. Остался последний — инвестирование в чужой бизнес. Правильнее, наверное, будет назвать это вложениями в венчурные, то есть высокорисковые предприятия, поскольку инвестирование в акции и облигации развитых стабильных компаний мы уже затронули выше.
Суть здесь в том, чтобы найти многообещающий стартап, помочь ему деньгами в обмен на акции и либо регулярно получать некоторую долю прибыли предприятия, либо дождаться, когда его ценные бумаги многократно вырастут в цене и продать их. Примеров успешного вложения капитала в венчурные компании масса. Конечно, наиболее известны крупные инвесторы. Так, Джим Гетц превратил $60 млн. в $3 млрд. на инвестициях в WatsApp. Дуглас Лион сделал состояние в $2,2 млрд. на Google, YouTube, WatsApp. Примерно столько же заработал Питер Тиль на PayPal и Facebook.
Все эти уважаемые люди, как вы понимаете, «пасутся» в Кремниевой долине, куда со своей $1000 на пройдешь – выгонят, как попрошайку. Однако это не значит, что вы не можете, обладая небольшой суммой, пополнить ряды венчурных инвесторов.

Как стать венчурным инвестором?

Примерить роль бизнес-ангела. На мой взгляд, для непрофессионального инвестора с небольшим капиталом лучше выбрать другие способы пассивного дохода, поскольку этот вариант наименее выгодный и вместе с тем крайне рискованный. Суть сводится к тому, что вы находите начинающих предпринимателей среди своих знакомых или просто в сети и предоставляете им финансирование. Шансов на успех крайне мало, если только вы сами не являетесь опытным бизнесменом и не готовы принять участие в проекте.
Краудфандинговые платформы. Angellist и StartTrack и другие платформы позволяют вложить относительно небольшую сумму сразу в несколько стартапов, причем сделки проводятся через специальный сервис онлайн. Дополнительное преимущество заключается в возможности при выборе проектов ориентироваться на решения других инвесторов, в том числе профессиональных.
Синдицированные сделки. Это совместные операции групп инвесторов, существующих на тех же краудфандинговых платформах или при инвестиционных фондах. Такой подход позволяет вкладывать капитал вместе с профессиональными игроками и получить доступ к более качественным и перспективным проектам. Недостаток синдикатов – комиссии за сопутствующие услуги.
Венчурные фонды. Если у вас еще нет, скажем, $1 млн., то такой вариант вам не подойдет. Но мы же с вами работаем на будущее, правильно? Так что и этот способ стоит рассмотреть. Хорош он тем, что вам не нужно разбираться в существующих проектах и лично выбирать стартапы – за вас все делают профессионалы. От вас требуется только передать деньги в управление фонду на 5-7 лет.
Рассматривая венчурные инвестиции как пассивный доход учитывайте, что для обеспечения приемлемого уровня рисков нужно распределять капитал, как минимум, между 10 проектами. При этом необходимо отбирать только качественные стартапы. Для этого следите за конкурсами венчурных проектов, а также читайте статьи в СМИ с подборками перспективных компаний.

Пассивный доход. Как это работает?

У каждого из нас есть элементарный набор ресурсов: время, физическая сила, способность выполнять простые задания. Многие также могут похвастаться хорошим образованием, опытом работы в какой-либо сфере и просто умной головой, что само по себе встречается не так часто, как хотелось бы. Так вот разница между долларовым миллионером и обычным работягой, который живет от зарплаты до зарплаты, заключается в том, как они распоряжаются этими ресурсами.
Наемный работник, коих подавляющее большинство, по сути, совершает прямой обмен своего времени на деньги. При этом стоимость каждого часа или дня напрямую зависит от ценности его навыков, знаний, опыта, производительности. И это называется активным доходом. Богатые люди, в свою очередь, прямо или косвенно инвестируют имеющиеся ресурсы в создание активов – ценностей, способных приносить доход без дальнейших вложений ресурсов своего обладателя. Поэтому пассивный доход еще называют резидуальным от латинского слова residuus – оставшийся, сохранившийся. Работа уже закончилась, а прибыль сохраняется в течение неограниченного времени.

Почему такой способ извлечения финансовой выгоды приносит многократно больше денег, чем обычный труд по найму? Все просто: вы можете создать пакет активов, совокупная ценность которых для рынка окажется в сотни раз выше, чем ценность вашего личного времени со всеми навыками и знаниями вместе взятыми.

3 типа источников резидуального дохода!

Что может выступать в качестве активов? Конкретные варианты пассивного дохода я уже привел выше, а сейчас постараюсь пояснить суть. Так вот все активы я бы разделили на три категории:
Первый тип – вещи, которые дорожают сами по себе. То есть получение пассивного дохода или другой валюте представляет собой заработок на разнице между ценой, которую вы уплатили при приобретении имущества, и его стоимостью, скажем, через год или просто к тому моменту, когда вы решите это имущество продать. Например, купили вы акции по $15 за штуку, а через 5 лет они уже стоят все $115. Совокупная доходность составляет 766%. Это блестящий результат, скажу я вам.
Ко второй группе я бы отнес собственность, которую можно продавать неограниченное количество раз. Пример — патент на изобретение. Вы можете продавать право на использование вашего изобретение множеству компаний в течение всего времени действия патента. При этом поработали вы только один раз – когда создавали свое изобретение. А стабильный пассивный доход оно может приносить на протяжении десятилетий.
Третья категория – активы, которые сами по себе создают новую ценность, а вы получаете доход от ее реализации. Примером послужит любая компания. Однажды создав успешный бизнес, вы можете отойти от дел, но деятельность самого предприятия не остановится. Оно продолжит производить товары или оказывать услуги, извлекать прибыль из их реализации, а ее часть будет благополучно оседать в ваших толстеющих карманах.
Хочу отметить, что это не вольный пересказ какой-то научной классификации, а мой собственный взгляд на разновидности пассивного дохода. А рассказываю я вам все это для того, чтобы вы поняли общие принципы формирования активов и смогли сами находить и выбирать для себя наиболее удобные и интересные методы создания источников резидуального дохода, не ограничиваясь только моими или еще чьими-то советами. В конце концов, заниматься надо тем, от чего вы получаете настоящее удовольствие, иначе добиться по-настоящему грандиозного успеха не удастся.

Что мешает вам создать пассивный доход?

Простите, но сейчас я буду умничать. А точнее демонстрировать свои скромные познания в экономической теории.
В интерпретации австрийской экономической школы капитал определяется как ресурсы, которые мы не потребляем прямо сейчас, а используем их для того, чтобы получить более высокий уровень потребления потом, в будущем. А прибыль, в свою очередь, является платой за риск потерять эти самые ресурсы, а также за то, что придется немного потерпеть и отложить момент потребления на потом.
Собственно, в этих определениях кроются четыре основные проблемы, которые мешают создавать резидуальный доход.
Проблема № 1. Мы решительно не хотим терпеть и откладывать сладкий миг потребления на будущее. Нам хочется все съесть, выпить, использовать прямо сейчас. Жизнь, фактически, постоянно предлагает вам выбор: стрескать одну сомнительного вида карамельку сию же минуту или подождать неделю и получить целую коробку вкуснейших шоколадных конфет. И что же вы обычно выбираете? Здесь подсказок не будет – отвечайте сами, только честно.
Проблема № 2. Плохой тайм менеджмент. Вместо того, чтобы грамотно составить расписание и инвестировать часть времени в свои активы, то есть будущее потребление, мы либо дарим это время дяде, на которого работаем сверхурочно и по выходным за «спасибо», а зачастую и без всяких благодарностей, либо приносим драгоценные часы и дни в жертву богам Дивану и Телевизору. Существует только один способ преодолеть эту проблему – планирование времени. Надо сказать, тайм менеджмент являет собой целую науку, хотя разобраться в ней просто. Советую почитать на эту тему книжки признанного гуру в данной области Брайна Трейси.
Проблема № 3. Плохой финансовый менеджмент. Помните фразу Матроскина: «Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное. А у нас денег нет!». Вот вам и третья проблема создания резидуального дохода. Для этого нужен хотя бы небольшой капитал, а где его взять? Некоторые свои размышления на эту тему я уже изложил в статье . А вообще нужно учиться планировать свой бюджет и откладывать. Просто возьмите за правило каждый месяц со всех своих доходов откладывать, скажем, 10%, и что бы ни случилось, придерживайтесь этого принципа.

Это правило напрямую связано с третьей проблемой резидуального дохода, то есть с рисками, и выражается всего в одном слове – диверсификация. Суть данного подхода заключается в распределении вашего капитала на несколько активов с разным уровнем рисков. Например, вы можете сформировать портфель из акций, облигаций и драгоценных металлов.
Зачем это нужно? – Так мы добиваемся минимизации рисков. Например, если вы вложите все свои деньги в акции молодой многообещающей компании, то крайне велика вероятность потерять весь капитал, если предприятие не оправдает надежд. А можно поступить иначе. Часть денег – в высокорисковые ценные бумаги. Еще часть – в золото. Риски здесь на порядок ниже и в долгосрочной перспективе желтый металл демонстрирует стабильный и весьма приличный рост. И, наконец, еще часть денег определите в облигации, которые имеют небольшую, но фиксированную.
Имея такой портфель, вы, с одной стороны, обеспечиваете себе возможность получить высокий и стабильный пассивный доход от акций. С другой – защищаете себя от полной потери капитала облигациями и золотом. С третьей – хотя бы часть вложенных средств наверняка принесет некоторую доходность, что компенсирует потенциальные убытки от потери или падения в цене других активов.

Какие варианты пассивного дохода выбрал я?

О моей предпринимательской истории вы можете узнать из этой маленькой автобиографии: . Если коротко, то я уже построил свой бизнес, и именно он служит мне главным источником пассивного дохода. Но, поскольку топтаться на месте настоящему предпринимателю негоже, я, во-первых, запланировал расширение своей компании, а во-вторых, освоил новый способ увеличения своего капитала – торговлю на бирже бинарных опционов.
Этот вариант не совсем подходит для получения собственно пассивного дохода, поскольку предполагает личное участие трейдера в совершении каждой сделки. Однако я все-таки замолвлю о нем слово, поскольку, на мой взгляд, бинарные опционы имеют сразу несколько преимуществ перед каждым из перечисленных выше способов заработка:
Низкая цена входного билета. В отличие от минимально необходимых затрат на создание собственного бизнеса или диверсифицированного портфеля акций и облигаций, для начала работы с бинарными опционами достаточно $300-500. Конечно, для обеспечения хорошей доходности и минимизации рисков лучше выделить несколько большую сумму.
Высокая доходность, многократно превышающая инфляцию. Прибыль от спекуляций с бинарными опционами может достигать и даже превышать 100% в месяц от первоначального капитала. Такой доход не приносит ни один из перечисленных способов.
Освоить работу с бинарными опционами может каждый и за 1-2 месяца выйти на стабильно высокую прибыль.
Однако сразу должен расстроить любителей халявы – ее здесь нет. Обойтись без предварительной учебы и достаточно кропотливой работы в самом начале не удастся. Узнать больше о том, как стартовать, вы можете из этой статьи: . Зато потом совершать по несколько прибыльных сделок в день сможете довольно легко, тратя на это в общей сложности не больше часа. Вот один из примеров моих транзакций:

Надеюсь, мои рекомендации о создании пассивного дохода помогут вам определиться со способами развития своей персональной финансовой империи и избежать распространенных ошибок. Желаю удачи и всех благ.
С уважением, .

Мы все мечтаем о том, чтобы получать деньги и ничего не делать. Представь себе. Ты сидишь у бассейна со стаканом свежевыжатого апельсинового сока. В мыслях прокрадывается идея о том, что тебе нужно посетить еще одну солнечную страну. А в это время каждую минуту на твоем финансовом счете денег становиться все больше. К большому сожалению только немногие предпринимают какие-то шаги, чтобы притворить свои мечты в жизнь. Создать пассивный доход не совсем сложное дело, но результат от таких действий дарит тебе совсем другую жизнь. Я хотел бы тебе рассказать о 5 простых шагах, которые дадут тебе возможность создать пассивный доход.

1 шаг. Жгучее желание поменять свою жизнь.

Прежде всего, ты должен развить у себя внутри жгучее желание быть свободным, делать все что захочется, быть с теми людьми, которые тебя понимают и любят. Для того, чтобы желание создать пассивный доход стало еще больше, представь, как ты каждое утро неохотно идешь на свою нелюбимую работу, где подчиняешься своему боссу, выполняешь его дурацкие пожелания, постоянно приходится задерживаться. Ты хочешь другого? Так разозлись на эту ситуацию и скажи, что все сделаешь, чтобы получать пассивный доход и делать все что душе заблагорассудиться. А для поддержания своего «жгучего» желания ты должен каждый день сравнивать ситуацию, которая у тебя есть данный момент и представлять «жизнь своей мечты». Вот мы и разобрались, что необходимо сделать в самом начале пути создания пассивного дохода.

2 шаг. Поменять мышление бедного человека на мышление богатого.

Попробуй ответить на один вопрос: «Почему у тебя из доходов только твои 20 000 рублей ежемесячной зарплаты?». Ответ прост. У тебя мышление бедного человека. Ты не видишь других способов получения денег, кроме работы по найму. У тебя в голове очень много страхов, чтобы деньги могли прийти к тебе в большом количестве. В результате скучная, неяркая, заурядная жизнь обычного жителя России. А я уверен, что тебе хочется другого, и поэтому ты читаешь сейчас эту статью. Так вот следующим твоим шагом в создании пассивного дохода будет изменение твоего финансового мышления. Для этого я тебе рекомендую прочитать всего 2 книги. В свое время они поменяли и мое мышление. Это «Богатый папа, Бедный папа» и «Квадрант денежного потока». Автором этих книг является Роберт Кийосаки. В своих книгах он показывает, как можно создать пассивный доход изменив, свое мышление. После их прочтения, я уверен, ты по-другому будешь смотреть на свои доходы и расходы, на свои активы и пассивы.

3 шаг. Научиться откладывать деньги для инвестирования.

Необходимо понимать, что создание пассивного дохода без вложений невозможно. Тебе обязательно потребуются деньги для создания различных источников пассивного дохода. Поэтому необходимо каждый раз от своего основного дохода откладывать некоторую часть денежных средств. Есть некое золотое правило, которое придется соблюдать. Оно называется «Правило 10%». Каждый раз ты должен откладывать по 10% от своих доходов. Получил зарплату в 15 000 рублей – будь добр отложи 1500 рублей и вообще их не трогай. Сначала это будет очень сложно делать. Ну а потом это войдет у тебя в привычку. Ты поймешь, что это совсем легко и скоро будешь увеличивать сумму отложенных денег. Хорошим результатом считается 25% отложенных денег от доходов. А когда ты сможешь откладывать 50%, то ты быстрее сможешь создать себе пассивный доход.

4 шаг. Выбор вида и источника пассивного дохода.

Далее тебе придется разобраться, какие виды пассивного дохода бывают. Кому-то будет лучше, если денежный поток будет идти из оффлайна(например, пассивный доход от недвижимости), а некоторым будет легче создать пассивный доход в интернете. Может быть ты будешь отлично писать статьи на интересующую тебе тему про велосипеды. Тогда ты сможешь вести свой блог и получать пассивный доход с сайта.

5 шаг. Инвестирование денег в источник пассивного дохода.

После тебе необходимо вложить твои накопленные деньги в выбранный источник пассивного дохода. Т.е. другими словами ты должен купить актив, который приносил бы тебе пассивный доход. Простым примером является покупка квартиры для сдачи в аренду. Преобретенная квартира станет твоим активом и каждый месяц будет приносить тебе дополнительный доход.

Видео про пассивный доход. Притча о Пабло и Бруно

Пабло и Бруно выбирают два совершенно разных пути для достижения финансовой независимости. Что тебе предстоит увидеть? Великолепный мультипликационный фильм об их приключениях. Так что сядь поудобней, расслабься и посмотри урок о том, как изменить свою жизнь – притчу о водопроводе.

Далеко, далеко в маленькой деревушке возле прекрасной долины жили два друга – Пабло и Бруно. Оба они были молоды желали лучшей жизни для себя. Часто они друг с другом делились мечтами, как они станут самыми успешными людьми в деревне. Они не боялись тяжелой работы и искали возможности добиться своей цели и осуществить свои мечты. И как-то раз такая возможность им представилась.

Деревенский староста решил нанять двух человек, чтобы носить воду из источника на вершине горы через долину в деревню. Плата за труд зависела от количества воды, доставленного в деревню. Бруно и Пабло с энтузиазмом принялись за работу.

Каждый день с утра до вечера они таскали ведра воды от источника в деревню. Они делали свою работу упорно и трудолюбиво. Каждый вечер они возвращались домой со своим дневным заработком. Бруно был доволен своей работой и деньгами, которые он зарабатывал. Он был уверен, что эта работа сможет осуществить его мечту. Бруно решил, что чтобы увеличить его заработок нужно взять ведра побольше, чтобы в них помещалось больше воды. Он рассчитывал, что возросшие доходы вскоре позволят купить корову и дом, о котором он мечтал

А вот Пабло был недоволен. Под конец каждого дня у него болели спина и ноги. Он чувствовал себя измотанным. Пабло искал более легкий способ зарабатывать больше и однажды ему в голову пришла идея. Он представил себе, как построит водопровод, чтобы доставлять воду из горного источника в деревню. Этот водопровод, позволил бы ему переправлять больше воды, ни таская никакие ведра. Вскоре он загорелся этой идеей и приступил к планированию.

Пабло предложил Бруно строить водопровод вместе, но тот решил, что эта идея бессмысленна. Все о чем Бруно думал сейчас – это как быстрее заработать деньги. Он считал, что время на постройку водопровода отнимет много времени и он своей цели достигнет позже. Вместо этого Бруно достал побольше ведра и стал носить воду быстрее. Он был уверен, что этот способов принесет ему больше денег.

Пабло решил строить водопровод в одиночку. Он понимал, что это будет нелегко и отнимет немало времени, пока водопровод не будет закончен. Пабло знал, что на постройку у него может уйти несколько лет. Но он сосредоточился над своей идеей. Каждый день он работал и носил воду как раньше, но в свободное время он строил свой водопровод. В первый месяц ему нечем было похвастаться. Бруно и жители деревни смеялись над ним и дразнили. Они прозвали его Пабло водопроводчик.

Тренируй свой мозг с удовольствием

Развивай память, внимание и мышление с помощью онлайн-тренажеров

НАЧАТЬ РАЗВИВАТЬСЯ

В тоже время доходы Бруно удвоились. Он уже купил корову и большой дом. Его жизнь переминилась. Теперь он проводил время после работы в баре, наслаждаясь тем, что давали ему заработанные тяжким трудом деньги. Но он не осознавал, что из-за тяжелой работы его спина сутулислась. Лицо осунулось, а тело истощилось. Скоро он стал носить все меньше и меньше воды из-за того, что его здоровье все ухудшалось и ухудшалось.

Месяц за месяцем работал Пабло. Вскоре прошел год, а потом еще один. Наконец постройка была закончена. Пабло теперь зарабатывал больше денег, чем Бруно. Поток воды в деревню не останавливался не на минуту в то время пока Пабло отдыхал, спал и ел. Пабло был счастлив и мог гордиться своей пронициательностью, трудолюбием и упорством. Теперь деньги к нему текли также, как вода в водопроводе.

История Пабло и Бруно – это отражение реальной жизни. Мы обычно стараемся увеличить свой доход, работая все больше и больше, трудясь в свободное время или на двух работах. Еще мы пытаемся увеличить размер нашей ежемесячной заработной платы, что приводит к большей занятости и сокращению свободного времени.

Большинство из нас обменивает время на деньги. Мы знаем, что у каждого человека есть всего лишь 24 часа в сутки и что все время отдавать работе невозможно. Самые тяжелые времена наступают, когда мы не можем обменивать время на деньги из-за возраста, здоровья или по каким-либо другим причинам. И тогда наши доходы прекращаются.

А Пабло не стал обменивать время на ограниченный доход, но он использовал часть своего времени, чтобы построить водопровод. Он знал, что водопровод начнет приносить постоянный доход. Пабло знал, что наступит такое время, что он не сможет обменивать время на деньги. А как же ты? Не уже ли ты еще все такой же, как Бруно, или ты хочешь быть, как Пабло, и получать пассивный доход. Ты можешь начать строить свой финансовый поток уже здесь и сейчас.

7 причин создать пассивный доход

Свобода.

Каждому человеку, чтобы выжить в этом мире, необходимы деньги. Для этого мы идем на работу, где целый месяц «пашем» за крошечную зарплату. Когда мы работаем на кого-то, то мы не свободны и зависимы. У нас нет право на свое мнение и выбор действий, все уже расписано в должностных инструкциях. А, если у тебя есть пассивный доход, который превышает твою месячную зарплату, то у тебя появляется возможность выбора и действий. Ты сам решаешь когда и чем тебе заниматься. Создание пассивного дохода позволяет выйти тебе на новую ступень финансового развития.

Время.

Если ты создаешь несколько источников пассивного дохода, которые приносят тебе высокую прибыль, то у тебя высвобождается большое количество времени. Этим временем ты можешь распоряжаться по своему усмотрению. Кто-то проводит к его с близкими ему людьми, кто-то путешествует, а кто-то начинает создавать свой бизнес или еще один вид пассивного дохода.

Независимость.

Если ты будешь иметь пассивный доход, то тебе будет все равно на задержки зарплаты на работе, недополученные премии и бонусы. Получаеммая прибыль от пассивов дает тебе понимание, что ты независим. Это убирает твой страх остаться без денег и позволяет тебе быть более раскрепощенным в действиях.

Безопасность.

Когда ты знаешь, что каждый месяц у тебя будут деньги от пассивного дохода, то приходит чувство безопасности. Тебе не нужно волноваться где взять деньги на еду, одежду и оплату жилья. Даже если ты заболел и тебе приходится увольняться с работы, за твоей спиной есть целая стена из денежного потока.

Уверенно будущее.

Каждый из нас думает о своем будущем. Что будет с нами, когда мы не сможет ходить уже на работу. Кто нас будет содержать? Все постоянно думают о пенсии. Но в реалиях нашей страны пенсия не дает обеспеченной жизни в старости. Поэтому, создавая различные источники пассивного дохода, ты создаешь свое яркое финансовое будущее.

Стабильность.

Если ты грамотно создашь пассивный поток, то будешь постоянно в одно и тоже время получать деньги.

Мобильность.

Как же вымораживает, когда целый день приходится сидеть в офисе. Все четко по графику, обед по расписанию. А если нарушил правила внутреннего распорядка, то последует вычет из твоей месячной зарплаты. Пассивный доход избавляет тебя от усилий обменивать деньги на время. В то время, когда деньги зарабатываются сами, то ты можешь позволить себе все что угодно. Можно путешествовать, заниматься собой и другими вещами, которые тебе по душе.

Эти лишь малая часть плюсов, которые может дать нам пассивный доход. Еще хотелось бы заметить, что в отличие от заработной платы у пассивного потока нет «потолка» доходности. Сколько денег ты будешь получать зависит только от тебя.

Пассивный доход без вложений…

Многие люди хотят создать пассивный доход и при этом часто вводят в поиске такие запросы как «пассивный доход без вложений». Конечно всем хочеться отдыхать на Мальдивах, ездить на крутом авто и палец о палец при этом не ударить. Очнись! Так не бывает…

Создание пассивного дохода очень сложное и долгое дело, которое требует от любого человека жгучего желания, силы воли, мотивации и, конечно же, реальных действий. Пассивный доход возникает в результате создания или покупки активов, которые приносят денежный поток.

Иногда в качестве пассивного дохода без вложений можно посчитать такие источники дохода, как партнерские программы, создание своего собственного инфопродукта или сайта. Да, доход с таких активов может быть пассивным, но для начала все-таки необходимо вложиться.

Пассивный доход является всего лишь следствием твоих вложений в какой-то актив. Так без каких же вложений ты не сможешь обеспечить себе денежный поток?

Пассивный доход без вложений в свое образование невозможен!

Вообще пассивный доход является следствием долгих вложений не только в активы, но и в себя самого, в свое образование. Как говорит Роберт Кийосаки, нужно повышать свой финансовый IQ, а иначе так и останешься в квадранте денежного потока, где все работают на зарплату. Начинай читать книги и первой прочти обязательно книгу «Богатый папа, бедный папа». Опять же не стоит ограничиваться только финансовой сферой. Развивайся сферически, т.е. работай над каждой сферой своей жизни. Финансы без здоровья тоже к тебе не придут.

Так что запишись в тренажерный зал или на курсы по восточным единоборствам, купи велосипед или начни плавать. Еще развивайся в сфере коммуникаций с людьми. Чем больше будешь общаться, тем больше у тебя будет знакомых, которые тебе помогут. Если ты не будешь развиваться как личность, то и не видать тебе денежного водопровода, как в притче о Пабло и Бруно. Деньги приходят только к сильным и образованным личностям.

Пассивный доход без вложений собственного времени невозможен!

Время является одним из главных ресурсов в жизни, которыми мы распоряжаемся. Кто-то время использует продуктивно, а кто-то нет. Любой источник пассивного дохода требует вложений личного времени. Для начала ты должен разобраться как создается источник, сколько он может приносить денег в месяц, каковы риски, что ты его потеряешь. На это все нужно время.

Потом идет процесс собственно создания или приобретения. А это тоже время. Например, для получения пассивного дохода от памм-инвестиций у тебя уйдет меньше времени, чем на создание собственного сайта и продажи с него рекламы. Пассивный доход не создается в секунды, этот процесс может занять неделю, месяц и даже годы.

Пассивный доход без вложений денег невозможен!

В большинстве случаев для создания актива нужны деньги. В каких-то случаях это большие инвестиции, например, если ты хочешь доход от недвижимости и покупаешь квартиру для сдачи в аренду. А каких-то можно обойтись малыми денежными вложениями. Например чтобы создать сайт необходимо купить домен и хостинг. Это примерно 600 рублей. Не так уж и много, правда?! Опять же можно сказать, что я возьму деньги других людей. Ок, если можешь, то почему бы и нет, но тогда нужно будут вложения других ресурсов: времени, знаний и умений, идей.

Поэтому давайте все же будем честными перед собой и не будем говорить, что существует пассивный доход без вложений. Просто само слово пассивность все неправильно понимают. Это другая сторона активности. Они должны находиться в равновесии. Вот сколько ты активничал и сколько создал источников дохода, столько ты и сможешь пассивничать в будущем…

Так что подумай, какие вложения ты сможешь сделать уже сегодня, чтобы завтра получить финансовую свободу. И еще могу дать очень хороший совет. Если хочешь себе приличный денежный поток за меньший срок и с меньшими вложениями, то это можно сделать только с помощью пассивного дохода в интернете.

7 простых правил, ведущих к пассивному доходу

Правило 1

Платить десятую часть всех доходов себе лично. Делать это необходимо регулярно и в первую очередь…вы ведь себя любите;) (в этом плане нужно быть немного эгоистом). Конечно для соблюдения этого правила требуется немного силы воли и самодисциплины, но ведь это основные качества необходимые для достижения финансовых целей. Многие рассуждают так: «Денег и так не хватает в повседневной жизни…как еще что-то откладывать?». Поверьте, десятая часть не решит ваших проблем в глобальном плане…

Правило 2

Контролируй свои расходы. Это сложно «поймать» баланс между необходимыми расходами, эмоциями и прихотями, но ничего невозможного нет;) Существует давняя поговорка «Денег много не бывает», но это случается лишь тогда, когда мы не «включаем» свой мозг. Все в этом мире относительно…кому-то не хватает денег на хлеб, а кому –то на личный самолет. Необходимо взять себе за правило ЗА КАЖДЫЙ ПОТРАЧЕННЫЙ РУБЛЬ – ПОЛУЧАЙ ИСТИННУЮ ЦЕННОСТЬ. Четко планируй свои расходы и не трогай НЗ (десятую отложенную часть)))). Постарайся сделать это своей хорошей привычкой.

Правило 3

Заставь НЗ «работать». Конечно деньги, которые вы откладываете, согревают душу, но толку от них никакого, если они просто лежат «под матрасом». И здесь наша задача, правильно инвестировать наши средства, создав тем самым вначале небольшой, а в будущем солидный приток денежных средств в наш карман.

Правило 4

Оберегай свой капитал от потерь и неоправданных рисков. «Умное» инвестирование основано на безопасности основного капитала. Не нужно бросаться в омут с головой и гнаться за быстрым обогащением. Прежде чем инвестировать какую-то часть своих «кровных», необходимо изучить гарантии возврата денег.

Правило 5

Дом, милый дом. Выгодно вкладывать в недвижимость. У каждого должно быть собственное жилье, ведь это не только уверенный тыл для семьи, но и при определенном раскладе «запас» средств, которые всегда можно отправить «на работу» и их не слопает инфляция.

Правило 6

Создай доход на будущее. Очень важно предусмотреть потребности солидного возраста и создать (пусть не большой) финансовый запас для себя и семьи на тот момент, когда возраст станет помехой для учебы и работы.

Правило 7

Постоянно развивайся. Чем больше мы знаем и умеем, тем больше мы сможем заработать. Мир не стоит на месте, и человек, который идет в ногу со временем, развивается интеллектуально, самосовершенствуется, достоин большей награды.

И так, я надеюсь, что эти совсем не сложные правила помогут вам приобрести полезные привычки, поменять мировоззрение, мысли по поводу денег и дохода в целом. Ведь именно от наших мыслей зависит наша жизнь. Используйте эти 7 правил разумно, и вы навсегда покончите с финансовыми трудностями и даже разбогатеете со временем;)

Источники пассивного дохода

Депозит в банке

Все знают о депозитах в банках. Ты открываешь депозит и получаешь от этого годовой процент. Если допустим положить на депозит 1 000 000 рублей под 10% годовых, то через год твой актив увеличится на 100 000 рублей и составит 1 100 000.

Плюсы: не нужно никаких знаний и практически не требует вашей активности (только вначале выбрать депозит с определенным %).

Минусы : низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10%).

Ценные бумаги

Это инвестиции в акции различных компаний на фондовых рынках. По другому это называется инвестиции в Паевые инвестиционные Фонды (ПИФы)

Плюсы: доступность (каждый может этим заниматься, т.к. одна акция стоит не так дорого), более высокая доходность (10-30%).

Минусы: необходимо выбрать стратегию долгосрочных инвестиций, т.е. необходимы дополнительные знания в сфере экономики.

Недвижимость

Недвижимость является одним из самых стабильных видов пассивного дохода. Люди, у которых есть вторая квартира или какая-нибудь коммерческая недвижимость спокойно могут сдавать ее в аренду.

Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, доход зависит от твоих знаний и действий в этой области.

Минусы: нужна недвижимость (на недвижимость высокие цены, проблемно приобрести первую недвижимость).

Узнай, сколько можно заработать с помощью пассивного дохода не недвижимости.

Бизнес

Здесь можно говорить о бизнесе, как о пассивном источнике дохода, если ты однажды его создаешь, а потом передаешь его в управление другим людям, т.е. делегируешь. Таким образом, бизнес приносит деньги без твоего участия.

Есть два вида бизнеса: онлайн и оффлайн. В первом случае это может быть салон красоты, а во втором – твой авторский блог. В зависимости от того что ты выберешь будут разные плюсы и минусы. Кстати, пассивный доход на сайте является очень хорошим источником, который можно создать в кратчайшие сроки.

Плюсы: в обоих случаях возможна высокая доходность (нет «потолка»), онлайн-бизнес требует меньше времени и инвестиций.

Минусы: у оффлайн-бизнеса большие риски, необходимо много инвестиций на первоначальном этапе, в обоих случаях необходимы большие знания в требуемой области (ты должен обладать навыками и предпринимателя, и лидера, и менеджера

Если ты создал какую-то услугу или изобретение, то с их продажи можно получать авторские отчисления.

Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода

Минусы: необходимо сначала что-то придумать)

Ничто так не деморализует, как скромный, но постоянный доход.

Эдмунд Уилсон

Создание хорошего источника пассивного дохода, который не исчезнет в любой момент и даст тебе свободу – очень интересный, но в тоже время и трудоемкий процесс. Но он того стоит.

Как создать пассивный доход в 30 000 рублей?

Для того, чтобы создать пассивный доход в 30 000 рублей и заполучить финансовую защиту необходимо создать 3 разных источника с доходностью в 10 000 рублей. Это будет пассивный доход с сайта, бизнеса и недвижимости. Именно в таком порядке я рекомендую создавать источники пассивного дохода, т.е. от менее затратного к более затратному.

Пассивный доход с сайта

У заработка на сайтах есть 2 очень хороших плюса, которые нужно брать во внимание, если ты только начинаешь создавать пассивный доход с нуля.

Минимальные инвестиции

Тебе необходимо будет только создать сайт и продвинуть его в поисковых системах, чтобы был большой трафик. На первый порах потребуется только купить хостинг и домен. Это Примерно 1000 рублей. Продвигать сайт и монетизировать его можно научиться самому.

Не нужно бросать работу

Создавать сайт, продвигать и монетизировать его можно в свое свободное время. Т.е. тебе не нужно увольняться с основного места работы, где у тебя стабильный заработок. Вот когда пассивный доход сравняется с уровнем твоей заработной платы, можешь кидать свою «чертову» работу.

Необходимо понимать, что сайт сразу денег приносить не будет. При хорошей работе уже через полгода благодаря сайту можно выйти на пассивный доход в интернете на уровне 10 тыс. рублей в месяц.

Примеры пассивного дохода с сайтов

Для того, чтобы было более наглядно сколько же можно зарабатывать, давай рассмотрим с тобой примеры пассивного дохода с различных сайтов.

http://shpargalkaege.ru/ — сайт для подготовки к ЕГЭ. Траффик 5 000 человек в месяц. Доход – 10 000 рублей. Заработок идет с продажи

http://stroiki-master.ru/ — сайт о строительстве. Траффик 300 человек в месяц. Доход – 4000 рублей. Доход с контекстной рекламы Яндекс.Директ и продажи ссылок в Sape.

url скрыт – портал на игровую тему. Траффик 3000. Доход — 5 000$. Основным источником дохода является реклама Google Adsense.

Пассивный доход с недвижимости

Достоинства недвижимости, как источника пассивного дохода

Большое количество людей вкладывают свои деньги в такие источники пассивного дохода, как ценные бумаги, драгоценные металлы или делают инвестиции в бизнес, а некоторые даже умудряются участвовать во всяких сомнительных финансовых пирамидах. Но ты должен знать, что риски таких вложений не могут сравниться с надежностью недвижимости, которая может приносить ее владельцу хороший ежемесячный пассивный доход от арендной платы.

Недостатки недвижимости, как источника пассивного дохода

Конечно, нужно признать, что у дохода от недвижимости есть все-таки и свои недостатки.

Дорого. Как и любой вид пассивного дохода, создаваемый в оффлайне, недвижимость является дорогой инвестицией. Тебе необходимо иметь не менее миллиона рублей, чтобы начать получать приличный денежный поток. Другое дело, если у тебя уже есть вторая квартира или дом, а может офис в центре города или складское помещение.

Низкая доходность. Доход от недвижимости может составить в среднем от 5-10% годовых. Для примера, такой же пассивный доход в процентном соотношении можно получить от Памм-инвестиций за месяц!

Как вариант диверсификации своего инвестиционного портфеля недвижимость все-таки стоит рассматривать в качестве источника пассивного дохода.

Пример пассивного дохода на недвижимости

Давай попробуем рассчитать сколько необходимо инвестировать денег в недвижимость, чтобы она приносила пассивный доход равный месячной заработной плате в городе-миллионике. Для примера, я возьму город Воронеж, в котором я живу. Однокомнатная квартира в Воронеже стоит около 1 600 000 рублей. Если сдать такую квартиру в аренду, то пассивный доход с вычетом квартплаты составит 10 000 рублей.

Здравствуйте, уважаемые читатели финансового журнала сайт! Сегодня мы постараемся раскрыть вопрос «Куда вложить деньги». Ведь сложная экономическая ситуация в экономике страны заставляет постоянно беспокоиться о своих собственных финансовых средствах.

Поэтому перед нами постоянно встают множество вопросов, сначала, куда вложить деньги, чтобы сохранить и не потерять , затем уже, куда вложить, чтобы заработать , чтобы получать ежемесячный доход и т.д.

Подробная инструкция: куда вложить деньги, чтобы они работали и приносили ежемесячный доход

Если имеется даже маленькая сумма накопленного капитала, то возникает реальный страх ее потери. Именно поэтому мы стараемся быть более грамотными в вопросах вложения денежных средств, изучая различные возможности выгодного инвестирования.

Конечно, многие из нас далеки от политики, большой экономики и государственных методов управления, но это не лишает нас возможности изучить опыт успешных людей, просмотреть советы экспертов, определяя самый оптимальный способ вложение денег с целью получения дохода . Такой детальный просмотр ситуации поможет определить самую прибыльную сферу денег инвестирования на данный момент.

Из этой статьи вы узнаете:

• Куда вложить деньги в 2019 году, чтобы не потерять — советы экспертов;
• Куда вложить деньги, чтобы заработать (чтобы они работали ) под высокий процент с гарантией — основные принципы вложения денег;;
• Рассмотрим куда можно вложить деньги в России + реальные способы вложения денег в зависимости от размера денежных сумм.

Правила вложения денег

1. Куда вложить деньги, чтобы не потерять — 5 основных правил инвестирования 💎

Так всё же, как вложить деньги, чтобы не потерять их и что нужно сделать, чтобы они работали и приносили доход? На нашем сайте сайт представляем 5 правил инвестирования , которые необходимо взять за основу. Они будут для вас своего рода «настольной книгой », которая поможет совершать самые верные действия по сохранению и сбережению денег.

Выработаны эти правила путем приобретенного опыта и доказывают свою эффективность на протяжении многих лет.

Правило №1. Свободные деньги

Это первое правило, гласящее о том, что инвестировать (вкладывать) можно только те денежные средства, которые имеются в наличии после выполнения всех основных обязательств и потребностей, то есть речь идет о не взятых в кредит/долг и т.д.

Никогда не берите деньги для инвестирования в кредит или долг . Стоит понимать, что впоследствии неудачное вложение может привести к банкротству и ограничить возможность возврата финансов в назначенное время.

К тому же, неверно рассчитанный экономический бюджет собственной семьи вызовет для вас дополнительные сложности. Ведь иногда возникающие бытовые проблемы требуют срочного своего решения.

Запомните, что частные ссуды, кредитные долги могут не только переписать вашу хорошую историю, но и испортить отношения с близкими родственниками, обязательства перед которыми останутся неисполненными.

Но если вы всё-таки решите воспользоваться кредитом, то наша статья о том, даже с плохой кредитной историей - вам в помощь.

Правило №2. Регулярный доход

При инвестировании собственных денежных средств важно осознать, что рассчитывать вы можете только на те деньги, которые удается зарабатывать обычным путем, не прибегая к результатам вложений. О том, где можно заработать деньги без вложений, мы уже писали в статье.

Разделите эти статьи доходов на 2 части , одна из которых постоянно наращивает капитал, оставаясь нетронутой, а вторая обеспечивает личное существование и пополняется ежемесячно из стабильных источников.

Правило №3. План инвестирования

Составьте его заранее, определив четкие параметры. Рассмотрите все ваши возможности и способы, постарайтесь выбрать 2-3 вида инвестирования . При этом важно понимать, что намеченные вами действия могут корректироваться с учетом меняющейся экономической ситуации в стране. То есть выстроенный план по инвестированию должен быть гибким и актуальным.

Старайтесь сделать так, чтобы все свободные денежные средства не были вложены в один единственный проект (способ вложения). Наибольшую эффективность будет иметь вложение денежных средств в несколько проектов. Даже если в какой-то области не удастся достичь прибыли (будет убыток), то другие виды инвестирования исправят ситуацию.

Правило №4. Не тратьте полученную прибыль

Такое правило говорит о том, что заработанные денежные средства должны формировать и увеличивать ваш капитал. Многие эксперты советуют скорее выводить заработанные деньги от инвестирования в другие объекты вложения.

Формируйте свой собственный портфель инвестиций и ищите новые наиболее выгодные источники вложений.

Правило №5. Контролируйте свои деньги

Постарайтесь максимально часто интересоваться движением своих собственных денежных средств и активов, обращая внимание даже на незначительные нюансы. Это позволит избежать множества ошибок и проблем, а также позволит принять правильные решения по вкладу своих денег.

К тому же стоит очень внимательно относиться к сомнительным и сверхдоходным предложениям инвестирования. Тщательно проверяйте всю возможную информацию по этим видам вложения денег.

Не стоит забывать, что случаи мошенничества значительно участились и определить сразу правдивость намерений компании/человека не всегда возможно.

Наведите справки о той компании, которая планирует с вами сотрудничать. Просмотрите различные отзывы в интернете и изучите опыт других людей, имеющих историю инвестирования в ней.

Попробуйте сделать предварительные расчеты, обратите внимание на итоговые суммы. Слишком быстрая и высокая прибыль должна вас насторожить .

Запомнив эти несложные правила, вам будет легче ориентироваться в собственных возможностях. Стоит понимать, что только тщательное изучение ситуации и получаемых предложений поможет стать более грамотным инвестором.

Мы привыкли доверять словам своих знакомых, родителей, родственников, но ситуация ежедневно меняется и вчерашние выгодные вклады могут обернуться сегодня риском потери. Именно поэтому рассчитывать стоит на свою финансовую грамотность .

Как утверждают эксперты, доход, получаемый нами ежемесячно необходимо делить на 3 составные части :

• основная – это те деньги, которые тратятся на покупку еды, одежды, оплату квартирных расходов.
• накопительная – это примерно 10% от получаемой суммы. Здесь траты предполагаются на приобретение машины, поездку в отпуск.
• рабочая – вся оставшаяся сумма, распоряжаться которой можно по личному усмотрению. Именно она и является источником будущих вложений.

Как видно, из схемы, на инвестирование остаются небольшие деньги, но именно они способны увеличиться в разы при правильном подходе.

Даже если случилась ситуация, при которой вам в руки попал очень выгодный проект, а собственных средств для него не хватает, старайтесь найти других инвесторов/соинвесторов. Объединяя усилия, вы создадите общий фонд, что на финансовом языке называется пулом , тем самым давая старт самому делу для получения более высоких процентов.

Данные ситуации не редки и люди очень часто стремятся найти единомышленников, имеющих денежный запас. Общая идея способна дать стимул, а собранный капитал – хороший возврат.

2. Где взять деньги, чтобы выгодно их вкладывать — советы 📑

Иногда кажется, что само слово «Инвестирование » подразумевает под собой крупную финансовую сумму, которую трудно сразу найти. (Наша статья « » вам в помощь). Именно поэтому мы стараемся складывать купюры в коробочку, сохраняя их дома до лучших времен.

На самом деле такая позиция неверна , ведь любые свободные деньги должны работать на вас, привлекая новые финансовые средства. Если говорить о таком способе как сохранение и приумножение капитала с помощью банковского вклада, то начальной суммой вложений могут стать и 1000 рублей .

Важно просто правильно подобрать депозит в банке и условия его использования. О том, какие бывают, читайте в отдельной публикации нашего журнала.

Да, покупка валюты , драгоценных металлов , предметов искусства , а уж тем более собственное дело потребуют от вас более значимой суммы. Но и здесь существует способ, при котором можно постепенно собрать недостающие финансы.

Во-первых , научите себя экономить. Старайтесь правильно делать покупки, создавая собственную выгоду. Рекомендуем прочитать статью — + советы экспертов»

И, во-вторых , ежемесячно откладывайте 10 % от полученного дохода на сохранение . Тем самым вы создадите четкую структуру распределения денежных средств и через несколько месяцев придете к задуманному результату.

Выгодные способы вложить деньги, чтобы не потерять, сохранить и заработать

3. 13 способов вложить деньги, чтобы они работали и приносили доход 💸

Попробуем рассмотреть наиболее актуальные варианты инвестирования собственных денежных средств, определяя их преимущества и недостатки.

Способ №1. Банковский вклад (в какой банк лучше положить деньги под проценты)

Это самый распространенный способ, который доступен любому желающему вложить свои деньги. Вся его суть в том, что заключается договор, на основании которого все вносимые вами денежные средства не только сохраняются на протяжении определенного времени, но и приумножаются , согласно указанной ставке.

Инвестор (вкладчик) приобретает уверенность в том, что он получит доход, сумму которого можно рассчитать заранее. Такой метод работы с деньгами выгоден для двух сторон.

Способ вложения денег №1 — депозит

Вы , пополняя вклад, работаете на его увеличение, а банк , забирая денежные средства, проводит массу операций, дающих ему свои выгоды.

Так, ваш вклад под 10% отдается для кредита с долговыми обязательствами другому клиенту в 20 % и, ровно через год возвратившиеся деньги составят существенную разницу (доход) этому учреждению.

Выбрать самый оптимальный депозит для себя можно как самостоятельно, так и при помощи консультанта, который всегда ориентируется в предложениях, актуальных в данный период.

Еще одним значимым преимуществом такого метода можно назвать страховку вкладов , введенную в последнее время в связи с регулярным банкротством кредитных организаций. Теперь ваш вклад размером в 1 400 000 рублей подлежит обязательному страхованию, а значит и возвращению в любом случае со стороны государства.

То есть, если ваша сумма для вложения превышает этот указанный порог, то можно разделить деньги , воспользовавшись услугами нескольких банков.

Несмотря на такие положительные стороны, существуют и значимые минусы . Так, изначально для вложенных средств устанавливается наименьший процент из всех способов инвестирования и может составлять от 0,1% до 9% , что варьируется в зависимости от условий выдвинутого предложения.

К тому же нестабильная финансовая ситуация в стране ведет к постоянному обесцениванию денежных средств (инфляции) . Но, даже в этом случае ваша небольшая полученная прибыль позволит избежать значительных потерь, сохраняя капитал на прежнем уровне.

В какой банк лучше положить деньги под проценты в 2019 году — мнение экспертов

Решая для себя, в какой банк лучше вкладывать свои деньги и где открыть банковский вклад (депозитный счет), рекомендуем ознакомиться с ТОП-5 банков страны, обращая внимание на рейтинг надежности этих банков.

Банк надежней, если основным акционером (контрольный пакет) является государство. Вряд ли государство будет заинтересовано в банкротстве собственных банков.

К надежным банкам относятся, например , такие гиганты банковского сектора, как Сбербанк , ВТБ , Россельхозбанк и некоторые другие.

Итак, ТОП-5 банков, в которые можно смело вкладывать деньги под проценты:

1. «Сбербанк»;
2. «Россельхозбанк»;
3. «ВТБ24»;
4. «Газпромбанк»;
5. «Альфа-банк».

Рейтинг надежности банков со временем немного меняется. Но первые 3 (три) банка почти всегда находятся на своих местах, так как это крупные банки с государственной финансовой поддержкой, то есть надежность на самом высоком уровне в стране. Здесь можно выбрать вклад с пополнением, капитализацией процентов, а также пролонгацией. О том, вы можете почитать в одной из наших публикаций.

Способ №2. Вложение в ПИФы

Люди, которые немного знакомы с фондовой биржей , акциями , облигациями и работой с ценными бумагами предпочитают вкладывать деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы).

На самом деле такое сочетание только звучит сложно, но имеет под собой простую основу. Оно представляет коллективное вложение средств и дальнейшее управление ими . Все деньги собираются в общий фонд, а затем при помощи профессионального управляющего направляются по выбранному методу использования.

Принцип работы ПИФов

В большинстве своем мы сами очень редко владеем реальной информацией связанной с экономическими показателями даже самой успешной организации. Поэтому приобрести любую ценную бумагу способности хватит, а вот грамотно управлять ею – нет.

Важно! Инвестируя деньги в ПИФы, мы получаем возможность приобретать те акции , облигации , золото или валюту , которые немного упали в цене, но способны в дальнейшем набрать свои позиции, определяя за собою хороший рост и значительную долю прибыли.

Чтобы добиться такой идеальной ситуации специалисты в инвестиционных фондах должны прекрасно разбираться в экономике не только на уровне своей страны, но и в целом, в мире. При этом важно владеть основами технического и фундаментального анализа , просматривать новостные ленты и уметь правильно реагировать на постоянные изменения.

Обычному потребителю получить комплекс подобных знаний, а тем более активно распоряжаться им, очень сложно, поэтому возникает необходимость в услугах специалиста. В этом и суть вложение денег в ПИФы . Вы отдаете свои свободные денежные средства управляющим, которые имеют огромный опыт и хорошую статистику.

Тем самым, преимущество инвестиционного фонда в том, что на любых этапах вам обеспечена максимальная поддержка и различные варианты для вложения средств, из которых можно выбрать самый оптимальный .

Нет необходимости сразу погружаться во все тонкости и нюансы, изучать ежедневно способы , достаточно правильно доверить свои средства. К тому же, можно постепенно основательно вникать в проводимые действия, приобретая самостоятельно дополнительные акции той же организации.

Стоит понимать, что деятельность любой управляющей компании подвергается постоянному контролю со стороны государства, а это уже уверенность для вас в честном сотрудничестве.

Именно такие жесткие меры в правовом поле, юридических вопросах обеспечивают защиту наших инвестиционных прав, как пайщиков.

В большинстве своем к управлению привлеченными взносами компания, которая дорожит своей репутацией, допускает только проверенных сотрудников, имеющих специальный аттестат. Важно и то, что сумма ваших первоначальных вложений практически не ограничена. Она может начинаться от 1000 рублей .

Весь имеющийся капитал можно распределить изначально между несколькими ПИФами , что позволит создать собственный портфель, ограничивая вас в доле рисков .

Следуя логике ситуация поворачивается таким образом: если даже один инвестиционный фонд подвергнет ваши деньги рискам и принесет Вам убыток , то другой поможет восстановить утерянную сумму и скорее всего, обеспечит доход .

Даже если фонд признают банкротом , то ваше имущество, вложенное в это инвестирование, будет запрещено выставлять на торги по закону. В случае необходимости всегда можно потребовать результаты независимой проверки, которая проводится ежедневно. Так, при помощи регистратора осуществляется учет собственных прав фонда на вложенные паи и все имущество. А ежегодно, бухгалтерия компании подвергается аудиторской проверке.

Отрицательной стороной такого способа можно назвать собственную неосмотрительность, когда молодой непроверенный специалист, берущийся за дело, «подводит» Вас и ваши ожидания.

Проверить заранее его действия достаточно сложно, поэтому возникает риск потери накопленных денег.

Единственным правильным решением может стать ваше желание намного больше узнать о паевом инвестиционном фонде, в который вы планируете вложить средства. Постарайтесь анализировать ситуацию, ищите отзывы, читайте форумы, подстрахуйте себя.

Способ №3. Приобретение недвижимости

Способ инвестирования №3. Покупка недвижимости (офисная, жилая и т.д.)

Данный способ всегда являлся наиболее эффективным для вложения денежных средств. Стоит понимать, что приобретаемая недвижимость (квартира и т.д.) практически никогда не теряет в своей цене. Мы уже рассказали, как выгодно купить квартиру и , в отдельной статье.

В течении нескольких ближайших лет ее стоимость будет постепенно повышаться. Иногда это происходит резкими скачками, часто просто планомерным увеличением, но всегда дает возможность своему владельцу оказаться в плюсе . Более подробно про , а также плюсы и минусы данного способа вложения средств, мы писали прошлом материале.

К тому же приобретаемый вариант можно всегда сдавать в аренду , а это уже способ пассивного дохода, который ведет к дальнейшему накоплению. Специалистами замечено, что в целях инвестирования лучше всего приобретать простые комнаты или однокомнатные маленькие квартиры .

Пример квартиры, купив которую можно сдавать от 20 тыс. рублей в месяц в крупном городе

Арендуемое помещение двух таких объектов стоит в разы дороже, чем одна площадь, состоящая из 2 комнат.

Так же, маленькую квадратуру легче отремонтировать, придавая ей презентабельный вид, и обставить своей мебелью. Если оперировать языком цифр, то аренда приобретенной комнаты принесет нам 10-20% годовых , что максимально окупит вложения через 6-8 лет , а после этого начнется период получения чистой прибыли.

А вот аренда целой квартиры приносит всего лишь 5-7% годовых и это более длительный период возврата своих средств. К тому же существующий способ посуточной сдачи жилья дает самые выгодные перспективы, но влечет за собою необходимость постоянной работы по поиску проживающих людей, и ремонт , осуществление которого станет более частым.

Вам необходимо будет обеспечить не только самые лучшие условия, но и престижность расположения комнаты в районе. Инвестирование собственных средств в жилье имеет массу преимуществ . Это и стабильность, и возможность дальнейшего проживания и возврат вложенных денег в любой удобный момент.

Стоит понимать, что продать имущество можно всегда. (О том как это сделать быстро, читайте в статье — ?»). К тому же вы легко можете подарить свои квадратные метры, передать их по наследству или завещать конкретному лицу.

Недостатком подобного способа нужно считать высокую стоимость объекта и трудности при совершении сделки. Так не всегда можно легко собрать сумму от 500 000 рублей , и даже кредит, взятый в банке, налагает на вас массу обязательств. Но наличие денег на руках – это не залог успешного результата.

В современном мире существует очень много схем, используемых мошенниками при продаже жилья. И ваша первоначальная убежденность может впоследствии оказаться обманом.

Поэтому проявленная бдительность очень важна в момент поиска помещения, проверки документов и работы с юристами.

Про виды инвестирования в недвижимость смотрите в видеоролике ниже:

Способ №4. Драгоценные металлы

Очень распространенным способом инвестирования стала покупка золота. Оно приобретается в специальных слитках и, как правило, хранится в тех же банках, создавая специальный счет.

С течением времени цены на этот инструмент могут, как расти , так и падать , но в большинстве своем они обеспечивают владельца драгметаллом прибылью. Приобрести его не составляет труда даже в день самого обращения.

Если сделка происходит в обезличенном виде, то НДС по факту продажи или покупки не взимается . А вот формирования металла в слиток предполагает уплату налога на добавленную стоимость в размере 18% (НДС ).

Кроме золота активно продается серебро , палладий и платина . По сути, весь доход вкладчика формируется за счет роста стоимости драгоценных металлов на мировых рынках. При необходимости счета могут пополняться в денежном эквиваленте стоимости этого инструмента инвестирования.

Закрывая договор, по его условиям банк в праве вам выдать не только финансовые средства с учетом увеличения суммы, но и сами слитки. Кстати, очень часто закрытые раньше времени счета не влекут за собою выплату начисленных процентов.

Преимущества данного способа в том, что он защищает сбережения от инфляции , ограждает владельца при любых нестабильных экономических или политических ситуациях в стране. К тому же здесь прослеживается высокая ликвидность использования, то есть быстрый перевод в денежные средства, а также стабильный рост стоимости на них.

Золото, как драгоценный металл всегда в цене. Стоимость золота подвергается небольшим колебаниям, но на долгосрочном отрезке времени растёт в цене.

Из недостатков можно назвать необходимость создания специальных условий хранения , покупка и продажа производится только через банковскую систему, а увеличение прироста капитала происходит медленными темпами.

К тому же, при работе с данным методом нужно соблюдать несколько основных правил.

Во-первых , приобретение драгоценных металлов важно проводить в наиболее благоприятный период. Постарайтесь определить основной спад цен.

Во-вторых , стоит понимать, что такие вложения окупают себя только в долгосрочной перспективе.

И, в-третьих , приступая к основным действиям, постарайтесь предварительно изучить рынок, разберитесь с особенностями добычи и потребления каждого металла, а также проанализируйте прогнозы экспертов.

Получение золота постепенно истощает его запасы, что позволяет делать цену более дорогой по истечении временного периода.

Способ №5. Бизнес

Способ вложения №5. Создания и развитие бизнеса

Создание и развитие собственного дела, а также приобретение уже готового проекта предполагает особые риски на начальных этапах. В целом, конечно сфера вложения денежных средств считается прибыльной, но добиться такого результата бывает очень сложно. О том, мы уже писали в нашем выпуске, где приведена подробная инструкция как открывать, на что обращать внимание, а также приведены популярные бизнес идеи в качестве примеров.

Важно не только изначально правильно рассчитать сумму вложений, наличие персонала , закупку товара и другие статьи расходов , но и учесть аренду помещения, проходимость планируемого места, и даже стоимость среднего чека, дающего повод говорить о прибыльности мероприятия.

К тому же существует ряд факторов, способных нарушить первоначальные планы. Это присутствие конкурентов , не налаженные отношения с поставщиками, модернизация оборудования , изменения в российском законодательстве , и многое другое.

Преимуществом такого инвестирования можно считать возможность совместного владения бизнесом, коллегиальное управление им и поиск ниши слабо занятой конкурентами.

При подобных условиях, а также грамотном ведении дел можно не только получать хороший доход, но и быть уверенным в его постоянстве.

Негативной стороной подобного способа называют отсутствие 100% гарантий . Ваши вложенные средства возможно, в итоге, не только не вернуться, но и наложат особые обязательства по устранению долгов, образовавшихся в результате деятельности.

Любая сфера бизнеса требует особого внимания, постоянной работы и личной самоотдачи. Вам придется либо постоянно контролировать течение дел при вложенных денежных средствах, либо самостоятельно участвовать в них, добиваясь положительных результатов.

Более подробно и детально про , мы писали в нашем прошлом материале.

Способ №6. Покупка ценных бумаг

Вложение денег в такие инструменты становится прибыльным в долгосрочной перспективе. Основными их видами в вашем портфеле можно назвать акции , облигации и еврооблигации .

Способ инвестирования денег №6. Покупка ценных бумаг (акции, облигации и т.д.)

Рассмотрим каждое приобретение более подробно.

Так «акция» – это ценная бумага, дающая возможность подтверждать свое право на долю в капитале компании. Она позволяет не только получать дивиденды, но и участвовать в управлении самого предприятия.

Основным преимуществом подобного приобретения можно считать грандиозную прибыль, основанную на росте ее цены. Вся схема хранения и контроля таких бумаг сейчас находится в электронном виде, поэтому очень удобна к использованию.

Также при работе с ценными бумагами многие компании открывают свои подконтрольные фирмы в офшорных зонах («офшоры»). мы уже писали в наших прошлых выпусках.

Отрицательным моментом эксперты называют высокий риск хранения этих инструментов. Такое приобретение делается на свой страх. Никто не дает хороших гарантий успешности подобного мероприятия.

«Облигации» своим владельцам увеличивают капитал постепенно. Его прирост происходит слабыми темпами, но дает возможность стать стабильным. В общем портфеле ценных бумаг их приобретают, скорее всего, для диверсификации, то есть расширения ассортимента.

Они снижают риск и подходят тем пользователям, которые способны ожидать длительный период прибавления первоначальных средств.

«Еврооблигации» выпускаются чаще всего корпорациями и правительством в номинале иностранной валюты. Начальная ставка для их приобретения составляет 1000 долларов .

Основное преимущество подобного метода инвестирования заключается в стоимостной разнице валют. За счет этого можно получить хороший доход и осуществить продажу облигаций в любое время без потери процентов.

Недостаток данного способа в том, что самостоятельно очень сложно подобрать правильные акции или облигации в свой портфель. Вам придется обязательно прибегнуть к мнению профессионалов и экспертов.

Только они, разбираясь в реальной экономической ситуации нашей страны, а также понимая все нюансы работы в данной сфере способны посоветовать и выбрать самое оптимальное решения для вас.

Способ №7. Частное кредитование (P2P-кредитование)

Еще один способ, получающий сейчас наиболее широкое распространение. Это такой метод, при котором деньги предоставляются заемщику на особых условиях. Важно правильно составить договор, оценить все риски и потери , изучить личные данные человека, с которым предстоит работать.

Ваше преимущество состоит в высокой доходности. Предоставление кредитных обязательств от одного физического лица другому на короткий срок позволяет получить до 50% годовых . Но и недостатки данного способа тоже серьезные.

Существует возможность невозвратности одолженных средств. Даже очень тщательный поиск кредитополучателей не гарантирует наличие их честности.

Способ №8. Покупка валюты

Такой способ инвестирования можно осуществлять как с помощью банков (банковских учреждений, филиалов и т.д.), так и привлекая брокерские компании для торговли на валютном рынке Forex. Одним из лучших брокеров является "ForexClub ".

Если в первом случае необходимо просто предоставить документ, удостоверяющий вашу личность, то во втором — подписывается специальный договор, который изначально может нести дополнительные риски. В одной из статей нашего журнала можно ознакомиться с тем, и на что нужно обратить внимание при .

Именно поэтому важно выбирать правильных специалистов, имеющих значительный опыт в этой сфере работы. Наиболее популярными валютами на сегодняшний день становятся: американский доллар , евро , японская иена , швейцарский франк , и английский фунт стерлингов .

Основными преимуществами данного способа можно назвать некоторые пункты.

Во-первых , увеличение прибыли достигается в 100% и более, что позволяет повысить первоначальный капитал, обогащаясь ежедневно.

Во-вторых , если знать динамику роста курса валют, то появляется возможность обезопасить себя от инфляции. Вы можете самостоятельно выбирать валюту, определять ее изменения и предугадывать дальнейшие последствия.

В-третьих , приобретение для вас не ограничено во времени. Этот процесс можно запланировать на любой период личного свободного момента.

И, в-четвертых , обеспечивая постоянный доступ в интернет, вы самостоятельно способны контролировать ситуацию, мониторить изменение курса, определять эффективность своих дальнейших действий.

Недостаток при данных достоинствах всего лишь один – это непредсказуемость валюты. Для того, чтобы принять верное решение нужно внимательно следить за изменениями, уметь правильно предугадывать поведение котировок и стараться делать ставку на различные виды денежных средств.

Так, эксперты советуют для моментального увеличения своего стартового капитала сделать вложение в доллар или евро. ( в ближайшее время мы писали в прошлом выпуске, где приведены советы и мнения экспертов).

Если для вас стоит в приоритете сохранность средств , невзирая на сложную политическую обстановку, обратите свое внимание на фунты стерлингов или швейцарский франк .

Конечно, их покупка – более затратное дело, но зато данная операция дает стабильность, ведь их положение более устойчиво на валютном рынке.

☝ Также в последнее время растет популярность . О них мы подробно рассказали в прошлом выпуске.

Способ №9. Вложение в искусство

Это один из стабильных способов не только сохранить свои средства , но и значительно их приумножить . Для этого важно не только реально разбираться в искусстве, но и посещать специальные мероприятия, подбирая своих будущих покупателей.

Данный метод имеет как массу преимуществ , так и свои недостатки . Как известно, рынок произведений искусства существует уже довольно давно и его участником может стать каждый вне зависимости от пола, возраста, и даже религиозных предубеждений.

Первым и значительным плюсом работы с шедеврами является очень простая процедура приобретения произведений. Здесь нет особых формальностей, лицензирования, специальных проверок. Инвестор подбирает будущее приобретение по каталогу или непосредственно посещая саму галерею. Ему называют цену на понравившееся полотно соответственно заведенному прайс-листу.

При необходимости привлекается эксперт, подтверждающий подлинность произведения. Такой специалист может быть предоставлен как самой организацией, так и из круга личного предпочтения. Понравившуюся работу проводят операцией покупки и выдают инвестору на руки.

Кстати , считается, что вложение средств в такие источники становится наиболее выгодным в периоды кризиса , войн или экстремальных ситуаций . Это своего рода защита капитала, обеспечивающая в дальнейшем и прибыль.

Но на фоне этих плюсов можно выделить и ряд недостатков . Начнем с того, что данный рынок имеет низкую ликвидность. Аукционы проходят с частотой 1-2 раза в год , а сама продажа может занять от 6 до 18 месяцев .

К тому же, наличие покупателей, способных заплатить вам требуемую сумму очень ограничено и их важно убедить в важности приобретения. Многие кредитные учреждения отказывают своим клиентам в займах, даже если их пытаются обеспечить в залог теми самыми предметами искусства.

Никакое произведение не способно приносить своему владельцу промежуточный доход , как например, аренда квартиры или покупка акций, а вот расходы бывают значительными. Владельцу необходимо обеспечить не только правильные условия хранения, но и страховку , охрану , доставку .

К тому же, иногда случается так, что период повышения цены сменяется ее стабильности и ожидая длительное время владелец может просто получить незначительную прибыль . Даже на известных аукционах и торгах не существует 100% защиты от подделок . Зачастую штат экспертов там очень ограничен и проверить все произведения искусства чисто физически не представляется возможным.

Многие специалисты советуют очень серьезно подходить к этому способу инвестирования капитала. Постарайтесь обеспечить для себя максимально возможные методы проверки произведений на подлинность, привлекайте тех сотрудников, которые дадут гарантированный результат.

Стоит понимать, что только то полотно, которое долгое время не выставлялось на продажу и провело его в одной коллекции имеет серьезные шансы на увеличение своей стоимости.

Способ №10. Интернет — проекты

С развитием современных технологий такое направление становится все более популярным.

Способ вложить деньги №10. Инвестирование в интернет — проекты

В своей основе оно имеет 2 области , которые могут быть интересны как начинающему вкладчику, так и уже опытному специалисту.

Во-первых , всемирная сеть позволяет создавать веб-ресурсы инновационного характера, которые расцениваются как стартап . Кстати, мы писали в нашей прошлой статье.

Во-вторых , можно вкладывать деньги в создание собственного сайта, который станет фундаментом вашего бизнеса и на регулярной основе начнет приносить дополнительные денежные средства.

И, в-третьих , финансирование тех проектов, которые вам кажутся наиболее выгодными.

Разберемся более подробно в каждом направлении, чтобы понимать насколько выгодным оно может стать впоследствии.

В первом случае вам необходимо будет придумать оригинальную идею , которая сможет заинтересовать будущего покупателя своей доходностью. Проработав ее более тщательно важно разобраться даже в самых мельчайших деталях.

Далее привлекаются специалисты способные воплотить задумку в жизнь, а ваша задача осуществлять контроль на каждой стадии работ. Позже формируется схема, по которой в реальности осуществляется этот бизнес проект и тестируется.

Ваши вложенные средства возвращаются обратно с отдачей . Сумма полученной на руки прибыли целиком зависит от степени проработки созданного интернет сайта и его привлекательности для будущих владельцев.

Второй случай имеет более распространенное начало и выгоден по ряду причин. Создавать свой бизнес интернете, можно даже при наличии небольшого капитала.

Вы экономите на торговых площадях , складах , персонале , но имеете возможность получать доступ к широкому кругу пользователей и заниматься реализацией в удобное время.

Инвестиции в такой вид деятельности менее рискованны , чем создание бизнеса в реальности. Но развитие такого направления и преумножение первоначальных финансовых источников полностью зависит от вашей занятости, заинтересованности и намерений.

Третий способ вложения средств через пространство всемирной сети тоже связан с ведением бизнеса, только людьми способными доказать эффективность своего старта. Существует множество площадок на которых люди размещают свои проекты с конкретным описанием затратности и уровня прибыли.

Инвестирование в сайты. Пример продажи сайта с биржи Telderi. В лоте указывается среднемесячные доходы и расходы и другая информация для покупателей (инвесторов)

Они предлагают вам вложится в него, обещая некую долю акций, по которым позже можно будет получать доход или выручить деньги за их продажу. Оформление таких обязательств происходит специальным типом договора, проработанного специалистами.

Инвестирование в интернет проекты — это то направление, которое стоит изучать особо тщательно, ведь нельзя заранее предугадать результат. Конечно здесь имеются свои риски.

И, пожалуй, недостатком такого метода можно назвать непредсказуемость. Эксперты подсчитали, что из 10 предложений , выдвинутых для рассмотрения только 4 способны стать прибыльными .

Способ №11. Бинарные опционы

Это наиболее быстрый способ получения прибыли с вложенных денежных средств. В его основе две составляющих: умение рисковать и четкое детальное изучение экономической ситуации.

Способ №11. Вложение в бинарные опционы

Ваша задача состоит в том , чтобы предоставить правильный прогноз на цену используемого актива. К примеру , человеку удобнее всего работать с акциями. Приобретая опцион на них, он делает ставку на то, что, например, ровно через сутки их стоимость станет значительно выше, чем обозначена на данный момент.

По прошествии указанного времени оценивается результат. В случае, когда предположения подтверждаются, размер прибыли будет колебаться от 65-85% . Это значительное прибавление вложенного капитала.

Но не стоит забывать и то, что вы можете и не угадать. Именно тогда теряется 80-100% ставки . Мы уже писали подробно про опционы в нашем выпуске — «Что такое и реальные отзывы новичков».

На первый взгляд может показаться, что получение дохода таким способом – всего лишь игра случая . На самом деле это не так. Стоит немного углубиться в созданную систему, и вы станете делать прогнозы более правильными, а это как следствие повышает шансы на благоприятный исход ставки.

Инвестируя в бинарные опционы , стоит учитывать, что они имеют массу преимуществ .

Во-первых , те торговые инструменты, которые будут предложены вам, имеют широкий ассортимент и предоставляют право огромного выбора. Так любой, даже начинающий вкладчик может работать как со стандартными валютными парами, так и драгоценными металлами, акциями различных компаний, нефтью и другими активами.

Во-вторых , ваш уровень прибыли и возможный риск заранее предопределены. В целом можно заранее просчитать, какую сумму удастся получить в результате положительного исхода дела и то, что возможно потерять при неверном решении ситуации.

Некоторые торговые площадки предлагают своим потребителям самостоятельно устанавливать процентное соотношение будущего исхода.

К примеру, установив цифры 80/70 , вы теряете 80% ставки, не угадав ее, или приобретаете 70% к начальному капиталу.

В-третьих , любому желающему вкладчику всегда организуется легкий доступ в любое время суток. То есть, нет необходимости скачивать и устанавливать дополнительные программы, проходить уровни контроля или как-то подтверждать свою индивидуальность.

Достаточно попасть на официальный сайт торговой площадки и можно отслеживать результаты, делать новые ставки, анализировать ситуацию. К тому же, вся торговля продолжается ежеминутно , без перерывов на выходные дни, праздники или ночное время. Таким образом, ваше желание начать зарабатывать на вложенных деньгах может осуществиться в любую секунду, достаточно просто найти свободное время.

И, в-четвертых , интерфейс торговли создан так, что станет понятен на интуитивном уровне даже самому непосвященному новичку. Все промежуточные колебания цен выбранного вами инструмента снимаются, выдавая только конечный результат на установленное вами время.

Здесь существует 2 основных принципа: CALL UP — сделка на покупку (прибыль от роста цен) и PUT DOWN — сделка на продажу (доход при падении цены). Несмотря на такое количество описанных плюсов, стоит понимать, что бинарные опционы , как и любой другой вид инвестирования капитала способны обладать некоторыми недостатками.

Перечислим некоторые из них. Так, единственная неудача, допущенная вами способна отобрать до 90% вложенного капитала. А это иногда бывает очень существенная сумма, и чтобы вернуть ее обратно требуется примерно 3-4 успешные сделки .

К тому же, здесь непозволительно заранее прерывать сделки или отказываться от них . Даже если вы понимаете ошибочность своих действий, а ухудшающийся прогноз постоянно подтверждает ваши догадки, то остается только надеяться на чудо, ожидая конечный результат.

Также сама программа предполагает отсутствие кредитных обязательств. То есть, вкладывать вы можете только свободные денежные средства, имеющиеся у вас в наличии. С одной стороны, это даже хорошо, ведь, как правило, начинающий вкладчик входит в азарт и способен потратить большее, чем собирался с самого начала.

Но, с другой стороны существуют некоторые виды сделок или стабильность экономической ситуации, когда положительный результат можно предсказать заранее, а это может привести к существенному заработку.

Только денег в этот момент на вашем счету очень мало. Работа с бинарными опционами способна не только сохранять вкладываемые средства , но и значительно приумножать их , стоит только грамотно разобраться в ситуации и более детально изучить схему работы с каждым инструментом.

Способ №12. ПАММ — счета

Это еще один способ управления своими финансами, который позволяет доверить личные сбережения специалисту. Более подробно про такое, как открыть и выбрать PAMM-счет для инвестирования, мы рассказали в одной из наших статей.

Способ вложения №12. Инвестирование в ПАММ — счета

Стоит сразу разобраться, в чем различие между паевым инвестиционным фондом (ПИФом ) и ПАММ - счетом .

Если в первом случае управляющий имеет полный доступ к вашим денежным средствам и может распоряжаться ими по своему усмотрению, не неся ответственности даже в случае потерь, то второй вариант предполагает всего лишь наличие депозита, работу с которым можно проводить только согласованными действиями.

ПАММ- счет предназначен для торговли, заключения сделок, но только технологическим путем. Причем, все предоставленные средства для инвестирования на этом счете можно не только в любой момент проверить, но и остановить действия управляющего в любое время.

Основными преимуществами вклада денег таким образом являются:

• Возможность заработать существенную прибыль с помощью умелых действий специалиста. Как известно, такие счета открывают доступ к самым высокодоходным инвестициям.
• Минимальный порог вложений . Некоторые такие счета могут начинаться с суммы в 100 долларов и именно поэтому становятся не только привлекательными, но и доступными большому кругу людей.
• Полный контроль . Благодаря автоматизированной системе владелец счета может легко и быстро проанализировать проводимые действия, и все расчеты выполняются автоматически.
• Легкий выбор управляющего . На протяжении всех рабочих процессов к каждому ПАММ-счету публикуется не только его статистика, но и история операций, что дает возможность легко просмотреть ситуацию на сегодняшний день, связаться со своим управляющим и при необходимости провести его замену.
• Формирование портфеля . Как и в ситуации с ПИФами, возникновение рисков возможно всегда. Именно поэтому необходимо страховать себя, создав несколько счетов с разными активами.
• Ликвидность операций . В любой момент при необходимости можно не только ввести свои средства, но и вывести их. Вся операция занимает не больше суток, но дает уверенность владельцу в том, что существует контроль и даже самые сложные сделки можно остановить в период их проведения.

Способ №13. Инвестиции в себя

Это еще один из способов вложения денег. Он считается очень выгодным в том отношении, что даже самые небольшие знания, полученные при посещении курсов, могут стать серьезной площадкой для дальнейшего старта.

Вообще такой вид вложения денег имеет 3 основные направленности.

1. Здоровье

Даже если кажется, в свои 18 лет , вы не имеете проблем в этой сфере, будьте уверены, что они появятся у вас без должного внимания. И от того, насколько хорошо вы заботитесь о нем сейчас, зависит ваше состояние в зрелом возрасте.

2. Внешний вид

Это постоянная работа над собою. Для того, чтобы вас нормально воспринимали необходимо следить за чистотой одежды , собственными ароматами , кожными покровами , ногтями и волосами .

Конечно, нет необходимости постоянно посещать дорогие салоны и тратить все средства на процедуры, но и договариваться о встречах, когда внешний образ похож на жирного засаленного кота, тоже бесполезно.

Постарайтесь приобщиться к спорту, чтобы иметь красивую фигуру и подтянутый живот, следите за своею прической, а тем более неокрашенными корнями волос, запишитесь на процедуры маникюра и педикюра.

Своевременно следите за состоянием кожи и хотя бы приобретайте необходимые крема, помогающие бороться с морщинами, обратите внимание на свой гардероб. Старайтесь подбирать для него вещи хорошего качества в строгом деловом фасоне. Не забывайте вовремя стирать и гладить свои вещи.

3. Знания

Выполнение двух основных первых пунктов влечет за собою дальнейший личностный рост. Теперь важно читать книги различной направленности, черпая для себя что-то важное.

Возьмите за правило ежедневно читать не менее 50 страниц . Запишитесь на полезные курсы , тренинги , посещайте презентации (например такие как — « » и т.д.) , старайтесь общаться с новыми интересными людьми .

Если есть возможность посмотреть обучающее видео, воспользуйтесь ею. Наметьте для себя поездку в другую страну или город, выбирайте экскурсии, с помощью которых можно изучить историю, различные виды архитектуры.

Поверьте, в посещении пляжа или бара нет ничего познавательного. К тому же неплохо попасть в музей , театр , кино , ботанический сад или даже зоопарк .

Инвестиции в себя – это знания, опыт, умения, способности применять весь комплекс полученных навыков на практике в нужное для вас время. Ведь не зря было сказано мудрыми людьми: «Знания за плечами не носить, и ты никогда не знаешь, какая информация пригодится тебе сегодня».

7 принципов инвестирования, чтобы заработать 📋

О том, куда можно вложить деньги с гарантией мы писала выше, поэтому предлагаем также ознакомиться с принципами инвестирования.

Основные принципы вложения денег под высокий процент с гарантией получения дохода

Принцип 1. Долгосрочность перспективы

Представьте себе ситуацию, при которой рынок, ставший таким уже привычным для вас, просто закрылся и его деятельность решено возобновить только через несколько лет. Куда бы при этом были вложены деньги?

Постарайтесь думать наперед, не прибегая к ежедневным котировкам, настроениям других инвесторов, колебаниям стоимости сырьевой и готовой продукции. Так, к примеру, возьмем покупку акций известной компании «Кока-Кола ». Еще в момент ее завоевания рынка они стоили 40 долларов .

Повышение цены на сахар в те годы заставило упасть стоимость ценной бумаги до ее минимума. Создался ажиотаж, при котором их сбывали практически за бесценок, но на сегодняшний день мы понимаем, насколько выгодными тогда стали эти покупки. Согласитесь, что это отличный пример куда можно вложить деньги, чтобы заработать. Такую перспективу вам могут предложить акции другой компании, покупка золота , антиквариата и даже квартиры .

Принцип 2. Тщательное изучение инструмента финансирования

Прежде чем отдать даже маленькую сумму своих кровных сбережений, постарайтесь сделать глубокий анализ выбранного метода. Пообщайтесь с теми, кто уже работает в данной сфере, рассмотрите их опыт. Этот принцип особо касается таких направлений как паевые инвестиционные фонды , работа на фондовых рынках , ПАММ счета .

Принцип 3. Собственное мнение

Недостаточно иметь просто информацию даже собранную очень тщательно, важно уметь отсечь все ненужное и просмотреть перспективу в дальнейшем.

Старайтесь не поддаваться нагнетающему мнению со стороны, вырабатывайте свой характер, определяя свой итог и результат вложений.

Принцип 4. Умейте остановиться

Иногда случается так, что работа в одном направлении перестает быть доходной и тому может быть множество причин.

Рассматривайте другие варианты, ищите более перспективные вложения, учитесь закрывать ненужные странички.

Принцип 5. Не торопитесь

Оформляя сделки по инвестированию в современном мире, мы опираемся в основном на помощь интернета. Это кажется и эффективнее и быстрее . Но такая позиция изначально неверна. Важно разобраться в тонкостях и нюансах, определить исход дела и только затем принимать решение.

Ведь вопрос куда вложить деньги под высокий процент с гарантией требует учета всех исходов события (от получения больших убытков до получения достойного дохода).

Принцип 6. Выбирайте победителей

Стоит понимать, что даже на фоне сложной экономической ситуации в стране существуют такие компании, которые дают хорошие показатели и развиваются очень стабильно. Задача инвестора найти доступ к ее акциям и получить их для успеха своего дела.

Принцип 7. Думай о завтрашнем дне

Этот принцип вложения средств заключается в том, что если даже очень повезло сегодня не стоит останавливаться на этом, выводя все деньги для покупки дорогих вещей.

Продолжайте свое дело, ищите новые источники, инструменты, способы, собирайте свой портфель. Только такой способ действий приведет к стабильному положительному результату.

5. Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход - 5 полезных советов экспертов 💡

Куда вкладывать деньги, чтобы получать доход каждый месяц мы писали выше, поэтому предлагаем ознакомиться также и с советами экспертов, которые имеют опыт в инвестировании.

Так как зарабатывая свои денежные средства, мы стараемся их не только сохранить , но и приумножить , а в условиях кризиса, отсутствия стабильности и сложной экономической ситуации в стране возникает чувство страха, сопровождающееся ощущением потерь.

Итак, советы экспертов куда вложить деньги, чтобы заработать и не потерять их:

Совет эксперта №1. Старайтесь максимально минимизировать риск для части своих вложений

От всей суммы капитала отделите 30% и дайте себе гарантию, что они будут вложены без потерь . Таким способом эксперты считают банковский вклад , покупку предметов искусства , приобретение слитков золота , драгоценных металлов и недвижимости .

Основная суть совета в том, что при любом дальнейшем расположении дел вы сумеете сохранить стартовую сумму, а при возможности еще и заработаете на этом.

Совет эксперта № 2. Создавайте постоянный пассивный доход

Если это ваш принцип, обратите внимание на покупку акций или облигаций, да и вообще ценные бумаги.

Кстати даже покупка своих квадратных метров, сдаваемых потом в аренду, позволит Вам также получать ежемесячный доход. Более подробно вы можете прочитать в нашей статье — — идеи и источники пассивного дохода»

Совет эксперта № 3. Разделяйте способы инвестирования (Диверсификация)

Важно понимать, что хранить все деньги в единственном проекте очень неэффективно, диверсифицируйте свои вложения. Именно поэтому, обеспечив стабильность попробуйте подыскать доходную сферу бизнеса или стать соинвестором того дела, которое по собственному мнению будет очень выигрышным.

Совет эксперта № 4. Высокодоходное инвестирование

Для экономных и бережливых людей такой способ вложения капитала должен стать самым крайним, ведь по сути он связан с большими рисками . Ваше обращение в ПИФы или к ПАММ-счетам, а тем более бинарным опционам, позволит как мгновенно получить доход, так и поставит под удар весь начальный капитал.

Совет эксперта №5 . Проверяйте информацию

Перед тем, как вкладывать свои деньги нужно тщательно и скрупулезно изучить объект инвестирования. Убедиться что предполагаемая доходность верна, возможно вам предлагают инвестировать в объект с сомнительной доходностью.

6. Куда не вкладывать деньги, чтобы не прогореть — основные ошибки инвестирования 📛

Несмотря на многие предостережения и огромное количество информации в интернете люди, желающие вложить собственные денежные средства, делают ряд ошибок, приводящих к нежелательному результату.

Самым первым и важным моментом является то, что новички отдают свои финансы наугад, соглашаясь с доводами знакомых, родственников и даже сторонних представителей всемирной сети. Конечно, вероятность получить доход все же остается, но она снижается до минимума .

Второй ошибкой можно назвать эмоциональное состояние. Нередки случаи, когда воодушевившись примером товарища, человек старается имитировать его поведение, повторяя каждый шаг инвестирования, но без четкого расчета и заранее продуманных перспектив вместо приумножения средств мы получаем их утрату .

Еще одним неверным поступком считается спешка. Люди торопятся в выборе инструмента инвестирования, а также в желании забрать первые результаты. Как известно всем, прибыль не растет на деревьях. Именно поэтому ее необходимо ожидать. Дайте время себе, чтобы разобраться в тонкостях и предметах, научитесь действовать планомерно.

Реальные примеры вложения денег с целью получения прибыли — способы вложить от 100-500 тысяч рублей до 1000 000, чтобы заработать

7. Куда лучше вложить деньги, чтобы заработать — реальные способы + примеры вложения небольшой суммы денег для получения прибыли 💰

Даже самый небольшой заработанный капитал уже становится объектом дальнейших раздумий. Он является как бы маленькой дверцей, приоткрывающей вам дорогу в мир большого инвестирования.

Итак, рассмотрим выгодно, начиная с небольшой суммы в 5000 рублей и заканчивая 1 миллиона .