Решение об одобрении крупной сделки: когда требуется и как его подготовить. Какие сделки относятся к крупным Как считается крупная сделка на основании баланса

В 2017 г. вступили в силу давно прогнозируемые изменения той части законодательства, которая касается определения крупных сделок. Изменения также затронули вопросы квалифицирующих признаков, процедуры одобрения, и внесли коррективы в процесс выдачи решения о разрешении подобных сделок управляющими государственными органами. Теперь сделка квалифицируется, как крупная, только если она выходит за рамки стандартной хозяйственной деятельности общества.

Понятие крупной сделки для юридических лиц

Несмотря на ряд общих квалифицирующих признаков, понятие крупная сделка разнится в зависимости от формы юридического лица, которое ее намеревается совершить. Данный вид осуществляется следующими организациями:

• Хозяйственные общества (ООО,АО).
• Унитарные предприятия.
• Государственные и муниципальные учреждения.

Существует свой порядок оформления решения об одобрении. В документ обязательно вносят следующую информацию:

• Круг лиц, выступающих в качестве участников сделки.
• Указание, кто конкретно является выгодоприобретателем.
• Предмет сделки и ее стоимость.
• Другие особые условия сделки.

Существуют условия, при которых указывать выгодоприобретателей в решении не обязательно:

• В случаях, если сделка должна быть оформлена в ходе торгов.
• Когда на момент заключения сложно установить сторону, которая будет являться выгодоприобретателем.

Если Уставом общества предусмотрен Совет директоров (наблюдательный совет), то одобрение может являться его задачей (это тоже должно быть зафиксировано Уставом). Однако это правило распространяется лишь на сделки, при которых стоимость приобретаемого либо отчуждаемого имущества составляет от 25 до 50 % от общей стоимости имущества ООО. Если эта сумма выше, то одобрение сделки – прерогатива только общего собрания участников.

Допустимо наличие в Уставе ООО пункта, в котором закреплено, что для совершения крупной сделки не нужно получать вообще ничье одобрение: ни общего собрания, ни Совета директоров (ст.46 ФЗ № 14).

Если ООО состоит из одного участника

Правила одобрения сделки, если в обществе только один участник несколько иные. Когда этот участник выступает в качестве исполнительной власти, т.е. числится в качестве исполнительного или Генерального директора, то в таких случаях получать одобрение не нужно. Если этот человек не оформлен директором, то следует от его имени составить простое письменное разрешение.

Когда не надо одобрять сделку

Ст. 46 ФЗ № 14 определяет ситуации, при которых одобрение крупной сделки оформлять не надо:

• Если в процессе присоединяется или отчуждается имущество в результате реорганизации ООО. Например, при слиянии или присоединении.
• Когда в момент совершения сделки к обществу переходят доли или части доли его уставного капитала.

Если сделка не была одобрена

Если перед заключением сделка не была оформлена по всем правилам, то она может быть оспорена в судебном порядке. Иск подается третьим лицом. Срок исковой давности составляет один год. Если суд признает сделку недействительной, то это решение действительно на момент ее совершения. Значит, все участники должны вернуть друг другу имущество и денежные средства, которыми они обменялись в процессе. Если имущество возвратить уже невозможно, то его следует компенсировать деньгами.

Плюсы и минусы крупной сделки

К несомненным плюсам стоит отнести факт законодательной защищенности таких договоров и разделение ответственности за них между исполнительной властью общества и его собственниками.

5 / 5 ( 2 голоса )

Не все бизнесмены, учредившие ООО, понимают, когда совершается крупная сделка. Определим, что является такой сделкой, какие основные ее критерии и выясним правила расчета. Какие нормы стоит учитывать в 2020 году?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Уполномоченный представитель компании вправе совершать крупную сделку, если она будет одобрена большинством учредителей.

В российском законодательстве содержатся нормы, которые регулируют подобные сделки. Ведь при отчуждении значительной доли активов могут возникнуть убытки или даже несостоятельность организации. В чем же суть крупных сделок? Какое определение дано в законодательстве?

Важные аспекты

Любое хозяйственное образование (холдинг, корпорация, компания, организация) совершает много сделок, что удовлетворяют потребности населения.

Законодательство регулирует оформление крупных договоров, и не только по той причине, что стоимость их велика.

Суть данных операция в том, что координируются имущественные интересы, что представляют основу ведения деятельности.

Что это такое (понятия)

ООО – общество с ограниченной ответственностью. Его учреждает один или несколько граждан или компаний, причем предельное количество участников общества устанавливается на законодательном уровне.

Уставной капитал такой компании делится на доли между всеми участниками. Крупной сделкой называют сделку (или несколько сделок, что взаимосвязаны), при которой отчуждается или возникает возможность отчуждения прямо или косвенно имущественных объектов.

Цена такого имущества должна составлять 25% или более балансовой стоимости активов организации.

Каковы ее критерии

Отличается крупная сделка от любой другой двумя критериями, которые являются совмещаемыми. Если они совпадают, тогда и сделку можно считать крупной. Учитывают количественные и качественные критерии.

Суть качественного в том, что должно быть 2 компонента – объект, что укажет на связь с имущественным объектом и действие, что производится с данным объектом.

Имущество может:

• приобретаться;
• отчуждаться.

Сюда можно отнести соглашения:

• и т. д.

Первостепенный критерий при определении крупности сделки – количественные показатели. Их определяют как соотношение стоимости соглашение и активов.

Чем больше цена хозоперации компании, тем чаще ее тщательно анализируют. Если сумма контракта не более предельной отметки, анализ также проводится, если есть между операции взаимосвязь.

Легче отследить наличие взаимосвязи по однородным операциям, а также в том случае, если участники одни и те же, или контрагенты являются аффилированными.

Стоимость активов определяют, основываясь на данные бухгалтерских отчетов компании на последний отчетный день.

Крупными не считаются:

• сделки, что совершаются при ведении обычной хозяйственной деятельности;
• сделки, при которых размещаются обычные акции предприятия;
• сделки, при которых размещают эмиссионные ценные бумаги, что конвертируемые в обыкновенные акции.

Какая сделка считается крупной для ООО? Крупной можно считать сделку по соглашению:

• в соответствии с которым осуществляется обмен;
• купли-продажи и др.

Причем в таком случае нужно будет иметь одобрение и для:

• к основным контрактам;

Если есть тесная взаимосвязь нескольких мелких сделок, то они могут превратиться в одну крупную.

Такая возможность появляется, если есть такие признаки:

• мелкие сделки являются однородными;
• они совершаются одновременно или через короткие временные промежутки;
• участниками таких сделок являются одни и те же субъекты, одни и те же приобретатели;
• сделки проводятся с единственной целью.

Предприятие вправе самостоятельно установить крупность сделки . В уставе можно прописывать иные размеры крупной сделки – не 25%, а даже больше.

Цена имущества, что отчуждается, будет определяться по сведениям бухучета, что актуальны, а покупаемого – по стоимости предложения.

Устав компании должен содержать информацию о том, как будут проводиться крупные сделки:

• при наличии согласия учредителей общества;
• если даст разрешение совет директоров;
• без каких бы то ни было разрешений.

Если в уставе таких сведений нет, то применимы положения п. 3 ст. 46 ФЗ № 14, и одобрять сделку будет общее собрание участников ООО.

Чтобы определить крупную сделку, что прописана в уставе предприятия, учитывают несколько критериев:

• какие объекты являются имущественной частью;
• какие действия производятся с такими объектами;
• как оценивается деловая операция.

Иногда необходимо доказать, что сделка не является крупной. В законодательстве не указано, как составить соответствующий документ.

Но обычно справка о некрупности сделки требуется, если:

Такой документ будет подтверждением полномочий руководства распоряжаться имуществом или правами без одобрения иных органов.

Вот так должна выглядеть справка о том, что сделка не является крупной. Образец для ООО можно .

Нормативное регулирование

Основные законодательные акты, на которые следует опираться при рассмотрении данного вопроса:

Расчет крупной сделки для ООО

Законодатель устанавливает правила расчета крупной сделки. Что же нужно знать?

Как правильно рассчитать

Начиная расчет, оценивают совершаемую операцию. После этого ее сравнивают с общей суммой активов предприятия.

Определяют сумму, что эквивалентна 25% общего баланса. Результат – это критерий, который позволит понять, крупная ли сделка.

Когда будет проведен сравнительный анализ, и оценка сделки превысит контрольные показатели, до заключения договора нужно подготовить такие сведения:

• установить величину активов на дату, что предшествует сделке;
• если показатель превысит 25%, тогда возникает необходимость в более подробном анализе;
• определяют причинно-следственные связи по имуществу компании;
• изучают, нет ли взаимосвязи между иными соглашениями, что заключались по данному направлению;
• уточняют непричастность сделки к обычным.

Когда все это будет выполнено, вычисляют, крупная ли операция. Приведем пример. Общество «Малинка» собирается купить помещение, чтобы разместить новый отдел.

Необходимая сумма – 14 млн. рублей, тогда как размер баланса 42 млн. Проведен сравнительный анализ и определено, что сделка будет крупной.

Проводят расчеты:

14 млн. – это 33,3% активов.

14*42 * 100 = 33,3.

Как посчитать по балансу

Судебная практика показывает, что при установлении балансовой стоимости активов организации нужно учитывать сумму активов по тому балансу компании, что был утвержден последним.

Суды рекомендуют компаниям брать при расчете не рыночные показатели стоимости, а данные бухгалтерии с учетом остаточной стоимости имущественных объектов. Подтверждением может быть оборотно-сальдовая ведомость по счету 01.

Протокол одобрения (образец)

Кроме самого договора, необходимо принять дополнительное решение в виде:

• согласия на совершение сделки;
• одобрения сделки, что совершена.

Чтобы сделка была одобрена, необходимо провести учредительское собрание (пункт 2 ст. 33, пункт 3 ст. 46 Федерального закона Российской Федерации № 14).

Но сначала на совете директоров готовят проект решения, в котором отражаются такие данные:

• цена объектов, что приобретаются;
• описание предмета торгов;
• сведения о покупателе.

Вопрос рассматривают и выносят решение. При одобрении сделки составляется протокол, в котором об этом факте указывают ( , ).

Если в данном документе не будет достаточных аргументов, чтобы решение было положительным, сделку считают не одобренной.

Часто подобные решения не нужны. Это касается случаев, когда учредителем ООО является одно лицо, которое исполняет обязанности и директора.

К протоколу прилагают проект сделок или заключенные соглашения. Справка должна отражать такие данные:

• стоимость;
• предмет;
• сведения об иной стороне;
• другие условия, которые можно отнести к существенным.

Учтите, что решение будет действительным только в течение срока, который в нем прописан. Если такой информации нет, тогда такой период равен одному году. Сделка должна совершиться, пока данный срок не окончится.

Согласие на сделку может даваться не только наблюдательным советом до ее совершения, но и после (в виде одобрения). Когда одобрение будет получено, начинается оформление операции.

Если будет проводиться аукцион, конкурс или тендер, тогда в документации об участии отражают данные об одобрении данных сделок общим .

Если заранее известно вторую сторону, тогда руководство заключает соглашение и организует исполнение обязательств.

Есть стоимость, условия и иные показатели. Если условия не в полной мере соблюдаются, то есть риск расторжения сделки.

Если единственным участником общества

Если компания создана единственным учредителем, совершаемые сделки не должны рассматриваться, как крупные. Это подтверждает .

Данную ситуацию можно изменить, если сменится еще до того, как сделка будет совершена. Составляется , в котором будут отражены подобные изменения.

Видео: как одобрить крупную сделку в ООО

Чтобы не было нарушений прав будущих участников ООО, стоит получить письменное согласие данных лиц на присутствие в составе компании.

Нюансы для бюджетного учреждения

Цену устанавливают, основываясь на бухгалтерскую отчетность на последний день. В уставе предприятия может указываться и меньшая величина договорного соглашения.

Осуществление договоров происходит при согласии учредительского состава .

Учредителями бюджетной организации могут быть:

• орган федеральных исполнительных властей;
• орган исполнительных властей субъекта РФ;
• орган местного самоуправления.

Чтобы участвовать в соглашении, учредители должны подать в Минфин России несколько справок:

• обращение руководства предприятия, чтобы было осуществлено предварительное согласование (указывая стоимость, сроки, предмет соглашения, стороны, аргументы для одобрения) с ;
• копию отчетов по бюджету за год, что заверена главбухом;
• проект договора с обозначением условий сделки;
• отчет с оценкой объекта (за 3 месяца до того, как сделка будет совершена);
• указания каждой , должника и кредитора.

Решение будет принято в течение месяца после подачи документации. Чтобы был соблюден баланс интересов между участниками общества с ограниченной ответственностью, а также исключены конфликтные ситуации, введено положения о крупных сделках.

Но стоит отметить и положительные, и отрицательные моменты. Плюс в том, что так можно защитить частную собственность владельцев и разделить исполнительных органов при последствиях операций.

Минус – есть противоположные мнения, которые часто приводят к обращению в правоохранительные структуры.

При возникновении споров есть риск даже того, что компания будет ликвидирована. Чтобы отстоять свою правоту, в судебный орган предоставляются иски как участниками, так и компанией.

Срок исковой давности – год. Истец должен указать:

• госномер регистрации и адрес предприятия, которое заключало соглашение;
• факты, какие подтвердят, что возникли потери или условия для нанесения вреда;
• не превышены ли полномочия каждой из сторон;
• ряд аргументов того, что сделку следует считать крупной.

Если такие условия соблюдены, есть шанс положительного решения судьи. Но суд может ответить отказом при не усмотрении ущемления имущественного права владельца, или если действие не привело к ущербу.

Итак, всю ответственность по правомерности крупных сделок несут ООО. При возникновении конфликта проводят бухгалтерскую экспертизу.

В уставной документации должны быть все сведения, которые регламентируют финансовую деятельность компании.

Закон требует соблюдать особые правила, если совершают крупную для ООО сделку. Какая сделка считается крупной для ООО и какие требования нужно выполнить при ее заключении.

В отношении крупных сделок для ООО существуют особые правила. Если не соблюдать установленный порядок, сделку могут оспорить, и суд признает ее недействительной. Перед тем как компания подпишет новый договор, юристам нужно выяснить:

• не является ли сделка крупной;
• не содержит ли устав правил о том, что данную сделку необходимо одобрять по правилам о крупных.

Обратите внимание, что в уставе нельзя изменять порядок одобрения таких сделок или отменять его ( , ). Если в уставе сохранились пункты, что можно обойтись без одобрения, они недействительны.

Гость, знакомьтесь - !

Крупной сделкой для ООО является сделка с ценой выше стоимости 25% активов компании

Понятие крупной сделки для ООО присутствует в «Об обществах с ограниченной ответственностью». Согласно закону такой сделкой называют операцию в отношении имущества, стоимость которого превышает 25% от общей стоимости имущества компании. Однако это не единственный признак. В ст. 46 закона об ООО , что такое крупная сделка для ООО. Это сделка, которая:

1. Выходит за пределы обычной деятельности компании.
2. Связанна с приобретением или отчуждением имущества, цена или балансовая стоимость которого выше 25% балансовой стоимости активов ООО. Балансовую стоимость определяют по последней отчетной дате. В том числе, сделка может касаться займа, кредита, залога и т. п.
3. Предусматривает обязанность ООО передать данные активы во временное владение, пользование или по лицензионному договору (п. 1 ст. 46 закона об ООО).

Крупной может быть не одна, а несколько сделок, связанных между собой (п. 1 ст. 46 Закона об ООО). Пленум ВАС РФ пояснял, по каким признакам определяют взаимосвязанность сделок (подп. 4 п. 8 ):

• их заключили с общей хозяйственной целью;
• имущество имеет единое хозяйственное назначение;
• в итоге одно лицо получает имущество в собственность;
• между сделками непродолжительный разрыв по времени.

ВС РФ в постановлении № 27 указал, что для оценки совокупной величины нескольких сделок необходимо сравнить стоимость имущества по всем сделкам с активами в балансе, который составили до первой сделки ( п. 14 постановления № 27).

Что считается крупной сделкой для ООО по признаку нетипичности

Юристам обрганизаций важно знать, какая сделка считается крупной для ООО, а также какие сделки под эти критерии не подпадают. Если сделка относится к обычной для компании сфере деятельности, крупной ее не считают. Когда говорят о том, что сделка находится за пределами обычной деятельности компании, подразумевают, что:

• сама компания обычно не совершает таких сделок, или их не принято совершать среди организаций, которые существуют в той же сфере бизнеса; либо
• сделка прекращает работу компании, меняет вид или масштабы работы (п. 8 ст. 46 закона об ООО).

Еси соблюдается хотя бы один из двух признаков, это значит, что данная сделка является для ООО крупной ( п. 8 ст. 46 Закона об ООО, подп. 2 п. 9 постановления № 27, абз. 3 подп. 2 п. 3 постановления от 16.05.2014 № 28).

Условия заключения сделок перечислили в ст. 46 закона об ООО

Компания планирует нетипичную сделку об отчуждении имущества, и предметом сделки станет имущество стоимостью выше 25% активов ООО. Такую сделку необходимо одобрить . Причем по закону об ООО одобрением крупных сделок может заниматься только общее собрание участников (п. 3 ст. 46 закона об ООО). Но в законе есть оговорка. Если компанией руководит совет директоров или наблюдательный совет, в уставе можно закрепить полномочия совета на одобрение крупных сделок ООО. Тогда совет будет вправе соглашаться на такую сделку, если стоимость предмета сделки колеблется от 25% до 50% от общей стоимости активов компании. При определении, какая сделка является крупной для ООО, нужно учесть показатель цены. Если стоимость сделки выше 50% от стоимости имущества компании, согласие на нее может дать только общее собрание.

Собрание по поводу одобрения крупной сделки в ООО проводят по общим правилам. По итогам встречи участники ООО принимают решение, согласны ли они на сделку. Если инициаторы сделки получили согласие, в решении о крупной сделке ООО необходимо указать:

1. Кто является сторонами сделки.
2. Кто является выгодоприобретателем по сделке.
3. Каков размер крупной сделки для ООО.
4. Что представляет собой предмет сделки, каковы иные существенные условия заключения или в каком порядке их определяют (п. 3 ст. 46 закона об ООО).

Помимо этого, в решении могут присутствовать:

• указание минимального и максимального пределов стоимости имущества или порядок определения этих пределов;
• согласие общества на аналогичные сделки, а также на одновременное совершение нескольких сделок;
• альтернативные варианты условий сделки;
• срок, в течение которого решение о согласии в силу крупности сделки для ООО будет действительным. Если срока не указали, решение действительно один год с даты утверждения документа (если иное не следует из сути сделки или обстоятельств согласия на нее).

Сторона сделки и выгодоприобретатель могут не быть указаны в решении, если сделку заключают на торгах, а также в иных случаях, которые указали в законе (п. 3 ст. 46 закона об ООО).

В уставе компании может присутствовать требование об одобрении сделок по правилам для крупных сделок ООО, даже если сделка к таким не относится.

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

В законе есть два признака крупной сделки:

• сумма сделки больше 25% балансовой стоимости активов. Об активах поговорим чуть позже;
• сделка выходит за рамки обычной деятельности компании. Обычной считают ту деятельность, которая типична для других компаний из отрасли. Если строительная компания строит дома, вопросов нет. Но если строительная компания внезапно заключит сделку на продажу тонны пирожков, эта сделка выходит за рамки.

Крупной сделка считается, если совпали оба признака. Теперь давайте подробнее на примере:

Строительная компания продает жилой дом. Дом стоит больше 25% активов компании. Но строить и продавать дома — обычное дело для строительных компаний, поэтому сделка не крупная.

Пример из другой сферы. В сеть парикмахерских перестали ходить клиенты, но у сети есть в собственности 12 помещений. Сеть решает сдавать в аренду половину из них, по деньгам выходит больше 25% от активов. И сдача помещений в аренду — нетипичная сделка, парикмахерские таким обычно не занимаются. Совпали оба признака — значит, сделка крупная.

Бывает, что сама по себе сделка на небольшую сумму, но таких сделок много, они похожи и в итоге дают больше 25% от активов. Это называется серией сделок, которую налоговая тоже может посчитать крупной.

Сеть парикмахерских продает шесть помещений разным людям, цена каждого — 5% от активов сети. Эти сделки подходят под критерий нетипичности и в сумме дают 30%. Серия таких сделок будет считаться крупной.

Теперь разберемся с балансовой стоимостью активов.

Как посчитать крупную сделку

Чтобы понять, какая сделка будет крупной, нужно разобраться с балансом ООО. Баланс — это активы и пассивы компании. Активы — это собственность компании, которая может приносить доход. Например:

• деньги;
• долги, которые ей должны вернуть;
• недвижимость;
• ценные бумаги;
• инвестиции;
• резервы.

А пассивы — это то, из чего состоят активы, например уставной и добавочный капитал, кредиты.

Каждый год бухгалтер считает, сколько у компании активов, а сколько пассивов. Этот подсчет называется «бухгалтерским балансом». Его компания сдает в налоговую и Росстат.

Вот так выглядит бухгалтерский баланс по итогам года:

В бухгалтерском балансе много разных строк, нас интересует строчка «всего активов»

Крупная сделка или нет, можно понять по сумме из строчки «всего активов».

Первая цифра в строке — активы на отчетный период, вторая — активы за прошлый период. Для расчета берется первая цифра

12 000 000 рублей — активы компании;

25% от активов — сумма, с которой сделка будет крупной;

х — крупная сделка в рублях.

Считаем. Чтобы быстро получить 25% от любой суммы, разделим на четыре:

х = 12 000 000 / 4 = 3 000 000 рублей — для компании из примера сделки от этой суммы считаются крупными.

Отчет по балансу компании сдают по-разному. Стандартно — до 31 марта следующего года, но за 2018 год его надо сдать до 1 апреля 2019 года, потому что 31 марта — выходной. Если сделка проходит в феврале 2019 года, когда отчет за прошлый год еще не сдавали, берут сумму активов из отчета за 2017 год.

Есть компании, которые сдают отчеты не раз в год, а чаще. Это называется промежуточной отчетностью. Например, раз в квартал сдают отчеты строительные компании и те, у кого есть кредиты. Они считают сделки по сумме активов из последнего отчета.

Подготовить решение об одобрении сделки

Одобрение сделки — это согласие участников общества на ее проведение. Без согласия налоговая и любой из участников общества могут ее отменить.

Сделку одобряют на собрании участников общества. Во время собрания секретарь ведет протокол и пишет: кто проголосовал против, а кто — за. Голосов за должно быть больше хотя бы на один.

Когда есть голоса против, нужно указать, кто именно отказался одобрять сделку. Те, кто голосует против, не будут отвечать за долги компании, если сделка приведет к банкротству. Шаблон протокола для одобрения крупной сделки

В уставе компании могут быть прописаны другие условия. Например: для одобрения крупной сделки нужно согласие только генерального директора, управляющей компании или другого ООО. Условие прописывают в уставе в момент создания общества.

Единственному учредителю ООО не нужно проводить собрание с самим собой, достаточно подписать решение.

Единственный учредитель ООО вместо одобрения участников готовит решение о крупной сделке. Можно без печати, только подпись поставить. Скачать шаблон решения

Протоколы и решения хранятся, пока существует компания. После ликвидации протоколы можно выкинуть или сдать в архив, если хочется.

С крупными сделками есть свои риски: их может отменить налоговая, а участники рискуют лишиться своих квартир.

Чем рискует компания

Главный риск с крупными сделками — отмена сделки. Отменить может налоговая или участники общества, если сделка прошла без одобрения.

Компания «Буржуа» продала здание компании «Элита». По всем признакам сделка была крупной, но одобрение участников общества компания-продавец не получала. Через полгода налоговая отменила сделку. Здание вернулось к «Буржуа», а «Элита» получила назад свои деньги.

Но за эти полгода «Элита» вложила миллион рублей в ремонт и в рекламу. Этот миллион «Элита» будет требовать у «Буржуа» в суде.

Покупатель может подстраховаться: запросить у компании-продавца бухгалтерский баланс, чтобы посчитать, крупная ли сделка. И, если да, проследить, чтобы ее одобрили по правилам: попросить копию протокола или решения.

Чем рискуют участники общества

В законе есть понятие — субсидиарная ответственность. Это когда участники общества отвечают по долгам личным имуществом, если крупная сделка привела компанию к банкротству.

Обычный сценарий: у компании есть уставный капитал, минимум 10 000 рублей. Этим капиталом она отвечает по долгам. Деньги, квартиры и айфоны участников ООО за долги не отбирают.

Плохой сценарий: если арбитражный управляющий признает, что в банкротстве виновата крупная сделка, отвечать имуществом будут все, кто эту сделку одобрил.

Риски есть, даже если у компании один учредитель, и ему не нужно получать одобрение. Он тоже отвечает по долгам своим имуществом.

Сделка не считается крупной, пока не доказано обратное. Доказывает истец — тот, кто обращается в суд, чтобы отменить сделку. У истца есть на это год.

Год считают с того дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении требований по одобрению сделки. Должен был узнать — формулировка из закона, на практике с определением этого момента всё неоднозначно. Например, для участника общества отсчет начинается в день вручения ему повестки на собрание по обсуждению крупной сделки.

Как налогоплательщику определить, что сделка является крупной: от какой сроки актива баланса необходимо исчислить 25% для определения пороговой величины суммы сделки -читайте в статье.

Вопрос: При определении величины сделки от какой строки Актива Баланса нужно исчислить 25 %, есть разъяснение судов или других органов о том, что рассчитываем от валюты баланса?

Ответ: Да, от валюты баланса.

Крупная сделка - сделка, по которой сумма составляет не менее 25 процентов балансовой стоимости активов общества на последнюю отчетную дату.

По общему правилу стоимость активов нужно определять по годовой отчетности на 31 декабря. Но если компания в силу закона или устава составляет отчетность каждый месяц или квартал, то нужно смотреть последний такой баланс (п. 12 постановления Пленума Верховного суда от 26.06.2018 № 27 , подп. 3 п. 8 постановления Пленума ВАС от 16.05.2014 № 28).

Общество с ограниченной ответственностью сравнивает стоимость имущества, являющегося предметом сделки, со стоимостью всего имущества общества, определенной по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении сделки (п. 1 ст. 46 Закона № 14-ФЗ).

Акционерное общество стоимость имущества, приобретаемого или отчуждаемого по сделке, должно сопоставить с балансовой стоимостью всех активов общества на последнюю отчетную дату (п. 1 ст. 78 Закона № 208-ФЗ).

прямо или косвенно приобретает имущество (в т. ч. более 30% акций публичного АО);

прямо или косвенно отчуждает имущество либо сталкивается с возможностью его отчуждения;

передает имущество во временное владение и (или) пользование (в частности, выступает в роли арендодателя по договору аренды);

предоставляет право использовать объект интеллектуальной собственности (действует в качестве лицензиара по лицензионному договору).

Классический и самый простой пример - ООО заключает договор купли-продажи. Закон также прямо указывает на другие договоры - займа, кредита, залога и поручительства.

На практике все сложнее.

Во-первых, понятие «сделка» () шире понятия гражданско-правового договора (). Поэтому в качестве крупной сделки могут, в частности, выступать:

дополнительное соглашение к договору (абз. 2 п. 4 постановления № 27);

признание иска или отказ от иска (п. 6 постановления № 27);

Внимание! Дополнительные соглашения нужно одобрять в любом случае, если меняются важные условия сделки.

Если после заключения меняются основные условия сделки, нужно получать одобрение (п. 4 постановления № 27).

Ранее Пленум ВАС указывал, что одобрение не требуется, если изменение очевидно выгодно для общества. Например, снижается размер арендной платы для арендатора (абз. 2 подп. 1 п. 7 постановления ВАС от 16.05.2014 № 28). Сейчас это разъяснение не действует.

Верховный суд привел примеры основных условий, которые влияют на решение об одобрении: цена, предмет, срок, требования предоставить обеспечение. Это не исчерпывающий список, в конкретной сделке основные условия могут быть другими.

Во-вторых, крупной сделкой может выступать не одна сделка как таковая (например, не один договор купли-продажи), а несколько взаимосвязанных сделок (п. 1 ст. 46 Закона об ООО).

Какие сделки суд может признать взаимосвязанными и расценить их как одну крупную сделку ООО

Закон это прямо не устанавливает.

Вместе с тем, Пленум Верховного суда указал отдельные признаки взаимосвязанности сделок:

Общее хозяйственное назначение проданного или переданного в аренду имущества;

Консолидация у одного лица всего проданного или переданного в аренду имущества;

Короткие сроки между сделками.

Чтобы оценить крупность взаимосвязанных сделок, нужно сравнивать стоимость имущества по всем сделкам с активами в балансе, который составили до первой сделки (п. 14 постановления № 27).

Признак 2 - высокая цена или стоимость имущества по сделке (п. , ст. 46 Закона об ООО).

Речь идет о сумме, которая составляет не менее 25 процентов балансовой стоимости активов общества на последнюю отчетную дату. Как определять цену сделки, зависит от условий сделки.2

Таблица. Как определить цену сделки, чтобы проверить на крупность

Условия сделки		Что считать ценой сделки
Общество приобретает имущество		Цену имущества по сделке
Общество отчуждает имущество		Балансовую стоимость имущества или цену его отчуждения
Общество передает свое имущество в пользование (аренда и т. п.)		Балансовую стоимость объекта аренды
Общество приобретает более 30 процентов акций публичного АО		Цену всех акций ПАО, которые может потребоваться купить в будущем по правилам главы XI.1 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»
Общество обязуется перечислять периодические платежи по договору (аренда, хранение и т. п.)	Срок договора определен	Платежи за весь период договора
	Срок договора не определен	Платежи за один год, если все платежи одинаковые. Наибольшую сумму платежей за один год, если платежи меняются

Нужно ли включать неустойку в цену сделки, чтобы рассчитать, крупная сделка или нет

Нет, в цену сделки не нужно включать неустойку и другие штрафные санкции.

Но если сделку будут оспаривать и в суде выяснится, что сделку изначально заключали с целью не исполнить обязательства и заплатить штрафы, тогда суд будет определять крупность с учетом штрафов (п. 11 постановления № 27 , подп. 2 п. 8 постановления Пленума ВАС от 16.05.2014 № 28).

Признак 3 - выход сделки за пределы обычной хозяйственной деятельности общества.

Закон и постановление Пленума Верховного суда указывают, когда сделка считается крупной.

1. Такие сделки не принято совершать в обществе либо в других компаниях с аналогичными видами деятельности. Независимо от того, заключало ли общество такие сделки раньше.

2. Сделка прекращает деятельность общества или изменяет ее вид, масштабы. В частности, меняет регион и рынок сбыта. Оценивать такие последствия нужно на момент совершения сделки.

Достаточно одного из этих признаков (п. 8 ст. 46 Закона об ООО , подп. 2 п. 9 постановления № 27 , а также разъяснения Пленума ВАС, которые были актуальны до разъяснений Верховного суда, - абз. 3 подп. 2 п. 3 постановления от 16.05.2014 № 28 ».